Situado em um dos endereços mais emblemáticos de Higienópolis, este apartamento de 185 m² ocupa um edifício histórico projetado em 1958 pelo renomado arquiteto Franz Heep. A implantação cuidadosa do conjunto – com blocos laterais posicionados para criar eixo visual até a rua Itacolomi – evidencia o apreço pela integração urbana, sem grades nem cancelas, resultando em uma praça interna que dialoga com o entorno.
A elegante fachada porticada com pilotis, marquises de acesso e floreiras sob as aberturas revela a assinatura harmônica de Heep, reforçada pelas generosas plantas: ampla sala para dois ambientes, três dormitórios (sendo uma suíte) e três banheiros. A cozinha funcional equipada e a área de serviço oferecem praticidade, enquanto o acabamento em piso de madeira preserva o charme original.
O edifício conta com elevador, jardim, interfone, vigilância 24 h e aceita animais, garantindo segurança e conforto.
Valorização do projeto
Arquitetura racionalista de Franz Heep, referência em edifícios residenciais em SP.
Implantação pioneira que ampliou a percepção de espaço público irrestrito.
Plantas versáteis, adaptáveis a padrões contemporâneos, mantendo relevância e sofisticação.
Este apartamento de 162 m² reúne amplitude, luminosidade e uma localização privilegiada — entre o Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis.
Localizado em um edifício de 1948, o projeto expressa a elegância sóbria do modernismo paulistano. A fachada revestida em pastilhas e mármore, somada ao elevador com detalhes originais, preserva o charme e a identidade arquitetônica tão característicos do bairro.
O apartamento oferece uma área social generosa, com sala ampla, iluminada por grandes aberturas e pé-direito de 3 metros, criando uma sensação de respiro e conforto. São três dormitórios espaçosos — um deles com vista direta para o verde do Parque Buenos Aires — além de três banheiros no total, incluindo o de serviço. A cozinha e a área de serviço acompanham a mesma proporção, com ótimo potencial de atualização.
O condomínio é clássico e bem cuidado, com portaria e segurança 24 horas, inserido em uma das regiões mais completas da cidade — cercado por escolas, cafés, restaurantes e comércio a poucos passos.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem, disponibilizada em estacionamento conveniado a poucos metros do prédio.
Uma oportunidade para quem valoriza metragem generosa, vista para o verde, arquitetura com história e um dos endereços mais desejados de Higienópolis.
Detalhes do imóvel:
• 162 m² de área útil
• 3 dormitórios
• 3 banheiros
• 1 vaga
Valores:
• Venda: R$ 1.250.000
• Condomínio: R$ 2.325
• IPTU: R$ 485
Quer conhecer de perto?
Anna — (11) 91206-2641
Localizado em um dos edifícios mais emblemáticos do bairro, este apartamento de 140 m² está no lendário Edifício Bretagne, de Artacho Jurado e um dos marcos da arquitetura residencial paulistana dos anos 1950.
Construído em 1958, o edifício chegou a ser destacado pela revista britânica Wallpaper como um dos dez edifícios mais lindos do mundo para se morar.
Este apartamento bem distribuído, amplo e muito iluminado, tem ainda uma varanda que percorre a sala e dois quartos.
Os acabamentos originais como pastilhas, tacos, janelões de madeira, estão preservados.
Implantado em um terreno generoso e com planta em “L”, o Bretagne possui um jardim tropical no térreo, áreas de convivência, incluindo uma das primeiras piscinas de grande porte projetadas por Artacho Jurado.
Outro detalhe: a implantação do edifício tende à privilegiar a vista para o jardim e para o centro da cidade.
140 m² de área útil
3 dormitórios
2 vagas de garagem
Valor: R$ 2.800.000
Condomínio: R$ 2.300
IPTU: R$ 239/mês
O edifício foi tombado em 1995 pelo Condephaat, reforçando seu valor histórico e arquitetônico.
Um imóvel raro, que valoriza arquitetura autoral, história e o estilo de vida único de Higienópolis.
Pra infos e visitas mande whatsapp para Anna 11 91206 2641
