Alguns edifícios contam a história de uma cidade. Esse é um deles.

Projetado em 1962 por Alfredo Mathias e Giancarlo Palanti, o edifício representa um momento importante da arquitetura paulistana, quando o modernismo consolidava uma nova forma de morar: plantas generosas, ambientes bem proporcionados, luz natural e uma elegância que não depende do tempo.

No 13º andar, este apartamento traduz exatamente essa ideia.

A primeira impressão é a luz. Depois, a vista aberta, que acompanha o olhar em diferentes direções e reforça a sensação de espaço. E, curiosamente, apesar de estar na Avenida Angélica, o silêncio surpreende.

O que mais me encanta, no entanto, é aquilo que permaneceu.

Os tacos originais (protegidos pelo laminado atual), o piso da cozinha, o banheiro principal... elementos preservados que hoje têm um valor difícil de reproduzir. Não por nostalgia, mas porque carregam autenticidade. São materiais que atravessaram décadas e continuam belos.

É um apartamento que convida a uma renovação cuidadosa. Daquelas que não apagam a história, mas dialogam com ela.

A parte técnica já recebeu importantes atualizações: elétrica e hidráulica foram refeitas e as persianas substituídas. Uma excelente base para um projeto contemporâneo, respeitando a identidade original do imóvel.

São 140 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, lavabo, banheiro social amplo, banheiro de serviço, área de serviço completa e uma vaga de garagem escriturada e fixa.

O condomínio é extremamente bem cuidado e conta com portaria 24 horas — um reflexo do cuidado dedicado ao edifício ao longo dos anos.

Para quem procura apenas um apartamento, talvez existam muitas opções.

Mas para quem procura arquitetura, luz, autenticidade e o prazer de viver em um edifício que faz parte da história de Higienópolis, este endereço merece ser conhecido.

140 m² de área útil
2 dormitórios
1 vaga fixa e escriturada

Valor de venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 517/mês

Quer conhecer?

Fale comigo pelo WhatsApp: (11) 91206-2641

Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.

Unidade disponível no icônico Parque das Hortensias, edifício de Artacho Jurado, que ganhou o selo de valor cultural de arquitetura moderna pela prefeitura de São Paulo, é perfeita para você que valoriza beleza, conforto e tradição. Com 200m², este apartamento muito ensolarado possui 3 banheiros e 5 quartos, cozinha ampla conta com área de serviço e despensa, facilitando o seu dia a dia. Possui pé direito alto de 3 metros e chuveiros a gás. Os pisos originais são um verdadeiro destaque: o taco de madeira está muito bem conservado, trazendo um toque de elegância e aconchego. Nos banheiros e na cozinha, os azulejos originais do projeto têm as cores da flor hortênsia, design único e encantador. Possui também 1 vaga de garagem, com possibilidade de locar mais caso necessário. O Edifício de Artacho Jurado oferece uma área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, jardim contemplativo, área comum e parquinho infantil, você e sua família terão diversas opções de entretenimento e lazer. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que une tradição, beleza e conforto. Agende já sua visita e venha conhecer essa unidade no Parque das Hortensias.

Apartamento muito amplo, iluminado, em excelente localização disponível para reforma!

O imóvel está localizado em um excelente edifício, moderno, estruturado e com área de lazer completa (algo bem raro no bairro), além de estar em uma excelente localização: na rua Itacolomi, uma das mais queridinhas de Higienópolis, rodeada de comércios e comodidades.

Ao adentrar no apartamento temos uma sala extremamente ampla para dois ambientes, com janelões piso ao teto que cobrem as duas fachadas da sala de jantar. O ambiente ainda conta com um lavabo.

A cozinha é bem ampla e está toda original, com azulejos coloridos e janelas de ferro que são bem características da época, dando mais autenticidade e estilo para o imóvel.

A área de serviço é bem grande, com banheiro e quarto, que podem tranquilamente ser integrados à cozinha em uma eventual reforma.

Indo para a área íntima, temos um pequeno hall que distribui os dormitórios. São 3 no total sendo um deles suíte. Dois dos dormitórios possuem a janela voltada para a frente do edifício, proporcionando uma vista verde incrível para as árvores da rua.

Os banheiros são bem generosos e estão também originais, com ladrilhos hidráulicos e louças coloridas.

O apê é um quadro em branco com infinitas possibilidades de reforma!

Agende sua visita :)