Este é um daqueles imóveis que simplesmente quase nunca chegam ao mercado.

Em um icônico edifício da década de 1940, com atmosfera que remete aos elegantes prédios parisienses, pouquíssimas unidades e localizado em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara.

Projetado pelos renomados arquitetos Alfred Düntuch e Stefan Landsberger, o edifício carrega uma identidade arquitetônica singular, marcada pelo elegante estilo Art Déco — e é raríssimo ver uma unidade disponível.

São 170 m² de área útil, distribuídos de forma extremamente equilibrada, com espaços amplos, pé-direito generoso, grandes aberturas e a qualidade construtiva que transformou os edifícios deste período em patrimônios desejados até hoje.

Localizado no último andar, o apartamento recebe sol da manhã em toda a área de serviço e sol da tarde na área social, permanecendo inteiramente banhado por luz natural ao longo do dia. A vista é ampla, aberta e definitiva, contemplando o vale do Pacaembu, a Fundação Armando Alvares Penteado, e o verde abundante das copas das árvores do bairro.

A reforma, assinada por arquitetos renomados, preservou com extremo cuidado a essência original do imóvel, mantendo elementos preciosos como os tacos originais, os caixilhos de época e toda a personalidade arquitetônica da construção.

Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento passou por uma intervenção que privilegiou amplitude e integração: hoje apresenta 1 ampla suíte, enquanto dois dormitórios e a antiga varanda foram incorporados ao living, criando uma área social excepcional.

Um diferencial importante: toda essa configuração é facilmente reversível, permitindo retomar a planta original com enorme facilidade, caso o futuro proprietário deseje.

Toda a marcenaria segue uma estética modernista impecável, criando um diálogo sofisticado entre o design contemporâneo e a arquitetura Art Déco original do apartamento.

E no centro do living, um detalhe raro e cheio de personalidade: uma charmosa lareira, trazendo acolhimento, sofisticação e um charme quase impossível de encontrar nos imóveis atuais.

170 m²
1 dormitório | 1 suíte + 2 dormitórios reversíveis
2 banheiros + banheiro de serviço
Área de serviço completa
1 vaga de garagem

Valor: R$ 2.450.000
Condomínio: R$ 2.897
IPTU: R$ 1.121

A poucos passos da Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires, Fundação Armando Alvares Penteado e da futura estação Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo.

Uma oportunidade para quem valoriza arquitetura, história, exclusividade e a experiência de morar em um imóvel que dificilmente se repete.

Para informações e visitas
Anna — (11) 91206-2641

Excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial ampla e reformada. Com uma área de 400m², este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço moderno e confortável para suas atividades. Situado em frente ao metrô Marechal Deodoro, o imóvel possui uma localização estratégica, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, a proximidade com o transporte público facilita a locomoção tanto dos colaboradores como dos clientes. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz durante todo o dia, criando um ambiente agradável e proporcionando uma economia significativa na conta de energia elétrica. Os banheiros foram reformados e modernizados. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial. Agende sua visita!