Há edifícios que atravessam as décadas sem perder a relevância. Construído em 1954, este é um deles. Representante de uma geração de prédios que consolidou Higienópolis como um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: espaços amplos, construção sólida, privacidade e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a qualidade de viver.

Localizado em uma das quadras mais desejadas do bairro, este apartamento de 327,7 m² preserva toda a generosidade das plantas da época, agora aliada a uma reforma completa que atualiza o imóvel para a vida contemporânea.

O living impressiona pela escala dos ambientes e pela luminosidade abundante. A elegante janela curva — um detalhe característico da arquitetura dos anos 1950 — emoldura a vista e confere personalidade ao espaço, criando um ambiente acolhedor e atemporal.

A área social se integra de maneira fluida, ideal para receber. A copa e a cozinha são amplas e funcionais, acompanhadas por uma completa área de serviço.

Na área íntima, três dormitórios, sendo uma suíte, garantem conforto e privacidade. Uma charmosa varanda complementa o ambiente, oferecendo um espaço tranquilo para desacelerar no coração de Higienópolis.

O condomínio mantém o perfil clássico dos edifícios tradicionais do bairro, com jardim, academia e portaria 24 horas.

Morar aqui é também viver uma das melhores localizações de Higienópolis. Ruas arborizadas, arquitetura histórica, excelentes escolas, cafés, restaurantes e o Parque Buenos Aires estão a poucos minutos de caminhada, permitindo uma rotina que privilegia a vida a pé e a qualidade urbana.

327,7 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | escritório | 2 vagas

Condomínio: R$ 5.000,00
IPTU: R$ 782,36
Valor: R$ 4.500.000,00

Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.

WhatsApp: (11) 91206-2641

Duplex à venda em Higienópolis. Apartamento em prédio especial do bairro, todo reformado com acabamento de excelente qualidade. São 180m de área útil com pé direito duplo, 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet e 4 vagas de garagem. Localizado em rua tranquila e arborizada. Apartamento extremamente iluminado, ambientes amplos e interligados, ar condicionado e aquecedores de passagem. Excelente oportunidade de negócio. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Com 342 m² de área, esta cobertura duplex em Higienópolis oferece ambientes amplos e funcionais. No piso inferior, o living integrado se estende à varanda, onde a churrasqueira garante encontros descontraídos ao ar livre. A cozinha gourmet com ilha central facilita o preparo de refeições e conta com ventilação natural.

A planta contempla três dormitórios, sendo duas suítes climatizadas por ar-condicionado, além de um segundo banheiro social bem distribuído. Todos os ambientes possuem iluminação indireta e acabamentos contemporâneos, como piso em porcelanato e bancadas em mármore.

Duas vagas de garagem e vagas para visitantes atendem à conveniência dos moradores. O condomínio dispõe de infraestrutura completa: academia, playground, jardim e espaço verde integrados ao projeto paisagístico.