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Sobre o Imóvel

Santa Cecília — Charme de prédio antigo, luz natural e grande potencial de reforma
SANTA CECILIA - SÃO PAULO/SP
90 m² Área útil
2 Dormitórios
1 Banheiros
Ref. HIG722
Código: 35552145
Venda por
R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 813,00

Características

Aquecimento a Gás
Cozinha Planejada
Dependência de empregada
Elevador
Entrada de serviço
Estado do Piso Original
Luz Natural
Oportunidade de Negócio
Originalidade Mantida
Para reforma parcial
Pé Direito Alto
Próximo ao metro
Próximo ao Shopping
Rua Arborizada
Rua Silenciosa
Sacada Dormitórios
Sol da Manhã
Taco
Varanda
Ventilação Cruzada
Vista para o Verde

Descrição do Imóvel

Em um edifício antigo e muito bem preservado, com poucos apartamentos e condomínio baixo, este imóvel reúne características cada vez mais raras no bairro: ambientes amplos, pé-direito generoso e excelente iluminação natural.

Com 90 m² bem distribuídos, o apartamento permanece totalmente original, conservando elementos que valorizam sua história — como os tacos de madeira e a charmosa varandinha, que traz leveza e ventilação ao espaço.

A planta é funcional e oferece muitas possibilidades de reforma para quem deseja criar um projeto contemporâneo respeitando a arquitetura original.

Configuração atual:

2 dormitórios amplos

Sala espaçosa e iluminada 

Varandinha

Cozinha independente podendo ser integrada ao living

Área de serviço ampla

Quarto de serviço que pode facilmente ser integrado à área íntima e transformado em home office ou terceiro apoio

Destaques:

90 m² de área útil

Grande potencial para reforma

Condomínio baixo: R$ 813/mês

IPTU isento

Prédio antigo com poucos apartamentos

Sem vaga de garagem. 

Localizado em Santa Cecília, em uma rua residencial agradável, a poucos minutos de padarias, escolas, comércio local e transporte público (a duas quadras do shopping e 100m do metrô!) — uma região cada vez mais valorizada pela qualidade de vida e pela proximidade com o centro cultural da cidade.

Valor: R$ 800.000,00

Ideal para casais, famílias ou investidores que buscam metragem generosa, charme arquitetônico e a oportunidade de criar um projeto autoral.

Informações e visitas:
Anna 
11 91206-2641

 

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Descrição do Imóvel

Em um edifício antigo e muito bem preservado, com poucos apartamentos e condomínio baixo, este imóvel reúne características cada vez mais raras no bairro: ambientes amplos, pé-direito generoso e excelente iluminação natural.

Com 90 m² bem distribuídos, o apartamento permanece totalmente original, conservando elementos que valorizam sua história — como os tacos de madeira e a charmosa varandinha, que traz leveza e ventilação ao espaço.

A planta é funcional e oferece muitas possibilidades de reforma para quem deseja criar um projeto contemporâneo respeitando a arquitetura original.

Configuração atual:

2 dormitórios amplos

Sala espaçosa e iluminada 

Varandinha

Cozinha independente podendo ser integrada ao living

Área de serviço ampla

Quarto de serviço que pode facilmente ser integrado à área íntima e transformado em home office ou terceiro apoio

Destaques:

90 m² de área útil

Grande potencial para reforma

Condomínio baixo: R$ 813/mês

IPTU isento

Prédio antigo com poucos apartamentos

Sem vaga de garagem. 

Localizado em Santa Cecília, em uma rua residencial agradável, a poucos minutos de padarias, escolas, comércio local e transporte público (a duas quadras do shopping e 100m do metrô!) — uma região cada vez mais valorizada pela qualidade de vida e pela proximidade com o centro cultural da cidade.

Valor: R$ 800.000,00

Ideal para casais, famílias ou investidores que buscam metragem generosa, charme arquitetônico e a oportunidade de criar um projeto autoral.

Informações e visitas:
Anna 
11 91206-2641

 

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