Magnífico imóvel em um prédio histórico modernista em Higienópolis/Santa Cecília, com localização primordial em uma das melhores ruas do bairro, arborizada e segura, próximo ao Shopping Higienópolis.
Um projeto referência do arquiteto polonês Lucjan Korngold de 1949. Com uma implantação em “U”, o edifício possui um enorme pátio central com um jardim bem extenso e arborizado, possibilitando muito silêncio, vista verde e espaço para crianças correrem e brincarem. O revestimento de tijolinhos e os acabamentos feitos em aerolite foram uma forma econômica e autentica que o arquiteto encontrou para dar personalidade ao projeto.
O edifício conserva muito bem todas as características originais do projeto, como as pastilhas coloridas do hall de entrada de cada bloco, os tijolos de vidro que proporcionam mais luminosidade, os elevadores em madeira radica de imbuia, madeira brasileira rara e muito bonita, foram preservados trocando apenas o maquinário interno.
Outro ícone primordial do prédio são as esculturas de cobre do artista plástico brasileiro Bruno Giorgi, que se encontram até hoje nas duas laterais da entrada do edifício.
O apartamento disponível para locação possui de carpete que conserva o taco de madeira por baixo, pé direito alto e o terraço foi fechado para expandir a sala. Além do terraço, o terceiro dormitório também foi aberto e integrado à sala, proporcionando um ambiente bem amplo, espaçoso, com muita luz solar/natural. Sua planta quadrada é versátil, representando uma oportunidade única.
Agende sua visita e venha conhecer esta RARIDADE do bairro!
Magnífico imóvel em um prédio histórico modernista em Higienópolis/Santa Cecília, com localização primordial em uma das melhores ruas do bairro, arborizada e segura, próximo ao Shopping Higienópolis.
Um projeto referência do arquiteto polonês Lucjan Korngold de 1949. Com uma implantação em “U”, o edifício possui um enorme pátio central com um jardim bem extenso e arborizado, possibilitando muito silêncio, vista verde e espaço para crianças correrem e brincarem. O revestimento de tijolinhos e os acabamentos feitos em aerolite foram uma forma econômica e autentica que o arquiteto encontrou para dar personalidade ao projeto.
O edifício conserva muito bem todas as características originais do projeto, como as pastilhas coloridas do hall de entrada de cada bloco, os tijolos de vidro que proporcionam mais luminosidade, os elevadores em madeira radica de imbuia, madeira brasileira rara e muito bonita, foram preservados trocando apenas o maquinário interno.
Outro ícone primordial do prédio são as esculturas de cobre do artista plástico brasileiro Bruno Giorgi, que se encontram até hoje nas duas laterais da entrada do edifício.
O apartamento disponível para locação possui de carpete que conserva o taco de madeira por baixo, pé direito alto e o terraço foi fechado para expandir a sala. Além do terraço, o terceiro dormitório também foi aberto e integrado à sala, proporcionando um ambiente bem amplo, espaçoso, com muita luz solar/natural. Sua planta quadrada é versátil, representando uma oportunidade única.
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Localizado em um edifício projetado pelo arquiteto Lucjan Korngold, este apartamento de 134 m² privativos combina charme histórico e conforto contemporâneo. São dois dormitórios — sendo uma suíte — e três banheiros, distribuídos de forma inteligente para oferecer privacidade e fluidez.
A sala ampla recebe iluminação natural abundante pelas janelas generosas, criando ambientes integrados para estar e jantar. A cozinha funcional fica próxima à área de serviço e garante praticidade no dia a dia.
Veículo fica em uma vaga fixa na garagem do condomínio.
De frente para a Praça Buenos Aires, o Edifício é um daqueles endereços que raramente precisam de apresentação. Um clássico de Higienópolis, reconhecido pela localização privilegiada e pela qualidade de suas plantas, permanece entre os condomínios mais procurados da região.
Este apartamento reúne exatamente o que os apaixonados por arquitetura e boas reformas procuram: uma planta quadrada, ambientes amplos e a oportunidade de criar um projeto completamente personalizado.
São 105 m² distribuídos em uma configuração funcional, com dois dormitórios, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço completa e grandes janelões que garantem excelente iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude.
O imóvel é para reforma total, mas é justamente aí que reside seu maior valor. Em um mercado onde apartamentos prontos costumam carregar o gosto e as escolhas de terceiros, aqui existe a liberdade de projetar cada ambiente do seu jeito, preservando a escala, a luminosidade e o charme que apenas os edifícios clássicos de Higienópolis oferecem.
Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento em um condomínio altamente desejado, em frente à Praça Buenos Aires, e transformá-lo em um imóvel único, feito sob medida para uma nova história.
Gostou? Me chama no 11 91206 2641
Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.
Há apartamentos que se destacam pela planta. Outros, pela luz. Este reúne ambos — e ainda entrega algo raro: horizonte.
Localizado em um edifício clássico de 1957, este apartamento de 131 m² ocupa uma posição privilegiada, com fachada norte e uma configuração que favorece ventilação cruzada e luminosidade abundante ao longo de todo o dia.
Os janelões piso-teto são protagonistas: emolduram a paisagem, inundam os ambientes de luz natural e reforçam a conexão entre interior e exterior. A vista, aberta e definitiva, é protegida por dois casarões tombados — um privilégio cada vez mais escasso em Higienópolis.
A planta, generosa e bem distribuída, conta com:
3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo
Ambientes amplos e versáteis
1 vaga de garagem
O imóvel apresenta excelente potencial de reforma, permitindo atualizações contemporâneas sem perder a elegância da arquitetura original.
O entorno oferece o melhor da vida urbana: comércio variado, mobilidade facilitada e a atmosfera única de um dos bairros mais desejados de São Paulo.
No edifício, comodidades essenciais garantem conforto e segurança:
Portaria 24 horas
Elevador
Um apartamento para quem reconhece valor na luz, na vista e na possibilidade de criar um espaço verdadeiramente autoral.
Venda: R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 2.100,00
IPTU: R$ 332,00
Ref.: HIG772
