Este apartamento de 162 m² reúne amplitude, luminosidade e uma localização privilegiada — entre o Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis.

Localizado em um edifício de 1948, o projeto expressa a elegância sóbria do modernismo paulistano. A fachada revestida em pastilhas e mármore, somada ao elevador com detalhes originais, preserva o charme e a identidade arquitetônica tão característicos do bairro.

O apartamento oferece uma área social generosa, com sala ampla, iluminada por grandes aberturas e pé-direito de 3 metros, criando uma sensação de respiro e conforto. São três dormitórios espaçosos — um deles com vista direta para o verde do Parque Buenos Aires — além de três banheiros no total, incluindo o de serviço. A cozinha e a área de serviço acompanham a mesma proporção, com ótimo potencial de atualização.

O condomínio é clássico e bem cuidado, com portaria e segurança 24 horas, inserido em uma das regiões mais completas da cidade — cercado por escolas, cafés, restaurantes e comércio a poucos passos.

O imóvel conta com 1 vaga de garagem, disponibilizada em estacionamento conveniado a poucos metros do prédio. 

Uma oportunidade para quem valoriza metragem generosa, vista para o verde, arquitetura com história e um dos endereços mais desejados de Higienópolis.

Detalhes do imóvel:
• 162 m² de área útil
• 3 dormitórios
• 3 banheiros
• 1 vaga

Valores:
• Venda: R$ 1.250.000
• Condomínio: R$ 2.325
• IPTU: R$ 485

Quer conhecer de perto?
Anna — (11) 91206-2641

Apto especial, em prédio especial p/ reforma!