Há lugares em São Paulo onde o tempo não passa — ele amadurece.
Higienópolis é um deles.

De frente para a copa das árvores da Praça Buenos Aires, o Edifício Paquita desenha sua silhueta curva no horizonte como um gesto suave da arquitetura dos anos 50 — elegante, silencioso, absolutamente atemporal.

Construído entre 1952 e 1959, o prédio revela sua verdadeira escala apenas a quem caminha ao seu lado: mais de 50 metros de fachada que acompanham a luz ao longo do dia, criando interiores vivos, que respiram.

Este apartamento de 145 m² preserva a essência original com um charme raro:

✨ Janelas de ferro originais
✨ Desenho impecável dos tacos de madeira
✨ Marcenaria de cozinha autêntica
✨ Ambientes amplos, muito iluminados e arejados

ATENÇÃO: hoje com 2 dormitórios, possui planta versátil, com possibilidade simples de reversão para 3 quartos.

Os espaços são amplos, fluidos, generosos.

Um apartamento que não se mede apenas em metros, mas em atmosfera.

Uma peça autêntica de Higienópolis.

145 m²
2 dormitórios (possível 3)
1 vaga

 R$ 2.600.000
Condomínio: R$ 2.118
IPTU: R$ 49
Ref. HIG715 

Mais informações: (11) 91206-2641 – Anna

Apartamentos assim… raramente ficam disponíveis.

Em um Edifício clássico preservado do final dos anos 1940, este imóvel reúne exatamente aquilo que hoje é difícil encontrar: originalidade intacta, reforma de qualidade e localização irretocável.

Com 200 m², a planta impressiona pela escala e fluidez dos espaços.
Um corredor com quase 2 metros de largura já revela a amplitude dos ambientes.

São 3 dormitórios (1 suíte),  com armários originais preservados, além de 2 banheiros e lavabo.

A área social é ampla e acolhedora, enquanto a cozinha espaçosa comporta uma mesa de refeições e é equipada com eletrodomésticos de qualidade. A área de serviço é completa, funcional e bem dimensionada.

Atualizado há apenas dois anos, o apartamento teve toda a parte elétrica e hidráulica renovadas, com um cuidado essencial: preservar integralmente sua identidade.

Os tacos originais, as portas, o pé-direito de 3 metros e os famosos janelões de Higienópolis seguem protagonistas — elementos que hoje já não se reproduzem.

Como se não bastasse,  um sistema de ar-condicionado na sala e nos três dormitórios foi pensado sem rebaixamento de gesso :-)

A posição de fundos é um diferencial silencioso — literalmente.
Mais privacidade, mais tranquilidade, mais qualidade de vida.

Uma experiência começa já na chegada… A entrada do edifício revestida em mármores de época, porta original em ferro e elevadores que mantêm seus detalhes históricos preserva sua essência  . A portaria 24 horas, a vaga de garagem fixa, a segurança e discrição que o endereço pede. 

E a localização… é daquelas que não se discute:
ao lado da Praça Buenos Aires, com supermercado em frente e toda a vida de Higienópolis ao redor.

Um imóvel para quem reconhece valor — e sabe que oportunidades assim não costumam esperar.

Venda: R$ 2.256.000
Condomínio: R$ 2.943
IPTU: R$ 724

Anna | (11) 91206-2641

Apresentamos um incrível apartamento localizado na rua Itacolomi, uma das mais desejadas do bairro Higienópolis. Com uma área de 220m², o apartamento possui um layout exclusivo, com apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Possui 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. A sala de estar, com espaço para 2 ambientes, possui janelões voltados para a rua, o cômodo recebe uma incrível quantidade de luz natural, tornando o ambiente ainda mais agradável e acolhedor. Além disso, a ventilação cruzada garante uma sensação de frescor durante todo o dia. O apartamento conta com um escritório, cozinha integrada com a lavanderia, despensa espaçosa, quarto e banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer!