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Sobre o Imóvel

Apartamento em clássico do modernismo I Face norte I Excelente potencial de reforma
Higienopolis - São Paulo /SP
183 m² Área útil
3 Dormitórios
3 Banheiros
Ref. HIG794
Código: 96513903
Venda por
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 358,00
Condomínio: R$ 1.900,00

Características

Aquecimento a Gás
Área de serviço
Copa
Dependência de empregada
Elevador
Entrada de serviço
Estado do Piso Original
Face Norte
Janelões
Lavanderia
Luz Natural
Madeira Original
Oportunidade de Negócio
Para reforma total
Pé Direito Alto
Portaria 24h
Prédio Histórico
Prédio Modernista
Próximo ao Parque
Próximo ao Shopping
Rua Silenciosa
Sol da Manhã
Taco
Ventilação Cruzada
Vista Livre

Descrição do Imóvel

Localizado no quarto andar, este apartamento voltado para a face norte oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Em estado original, é uma oportunidade rara para quem deseja realizar uma reforma e valorizar uma planta generosa, com excelente base estrutural.

Situado na Rua Itacolomi,  construído em 1959, o prédio é um exemplo marcante do modernismo paulistano, assinado pelos arquitetos italianos Ermanno Silffredi e Maria Bardelli. Sua fachada com cantos arredondados confere leveza e elegância ao conjunto arquitetônico, enquanto as esculturas no jardim frontal reforçam o caráter residencial sofisticado da época.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e áreas comuns bem cuidadas. Em uma das localizações mais valorizadas de Higienópolis,  permite uma rotina extremamente prática, com comércio, serviços, escolas, universidades e transporte público a poucos minutos a pé — característica cada vez mais valorizada por quem prefere uma vida urbana dinâmica, com menor dependência do carro.

O apartamento não possui vaga de garagem, mas há possibilidade de locação de vagas no próprio edifício, além de estacionamento a aproximadamente 50 metros de distância.

Com metragem generosa, vista aberta, arquitetura de época e uma localização privilegiada, imóvel com grande potencial de valorização após reforma! 

Não deixe passar esta oportunidade, agende logo sua visita ! 

Anna 11 91206 2641

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Descrição do Imóvel

Localizado no quarto andar, este apartamento voltado para a face norte oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Em estado original, é uma oportunidade rara para quem deseja realizar uma reforma e valorizar uma planta generosa, com excelente base estrutural.

Situado na Rua Itacolomi,  construído em 1959, o prédio é um exemplo marcante do modernismo paulistano, assinado pelos arquitetos italianos Ermanno Silffredi e Maria Bardelli. Sua fachada com cantos arredondados confere leveza e elegância ao conjunto arquitetônico, enquanto as esculturas no jardim frontal reforçam o caráter residencial sofisticado da época.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e áreas comuns bem cuidadas. Em uma das localizações mais valorizadas de Higienópolis,  permite uma rotina extremamente prática, com comércio, serviços, escolas, universidades e transporte público a poucos minutos a pé — característica cada vez mais valorizada por quem prefere uma vida urbana dinâmica, com menor dependência do carro.

O apartamento não possui vaga de garagem, mas há possibilidade de locação de vagas no próprio edifício, além de estacionamento a aproximadamente 50 metros de distância.

Com metragem generosa, vista aberta, arquitetura de época e uma localização privilegiada, imóvel com grande potencial de valorização após reforma! 

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Anna 11 91206 2641

Encontramos para você

APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
264 m² Área útil
3 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Apartamento espaçoso e cheio de luz natural, localizado em uma região privilegiada do bairro Higienópolis. Com 264m² ele possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala em L para dois ambientes, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem demarcadas, além de vaga para visitantes. A garagem também possui um armário espaçoso que pode ser usado como depósito. Face norte, com janelas do piso ao teto em toda a sala, este apartamento é muito ensolarado e possui um charme único. O piso de taco de madeira traz um toque de sofisticação, enquanto o pé direito alto dá uma sensação de amplitude. A planta quadrada e bem distribuída oferece espaços amplos e bem definidos, incluindo uma cozinha ampla com armários embutidos, despensa e lavanderia com quarto e banheiro. O apartamento também possui um escritório, corredores de circulação amplos e uma porta de correr de arabesco em madeira que divide a área social da área íntima. O edifício, construído na década de 60, é elevado por pilotis e possui uma planta recuada da rua, com um jardim contemplativo incrível e muita área verde. Localizado em frente ao shopping Higienópolis (menos de 100m), com ponto de táxi na porta do prédio e portaria 24h, este apartamento oferece comodidade e segurança aos seus moradores. Agende uma visita e se encante com tudo o que este apartamento tem a oferecer!
Venda por: R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ 3.640,00
IPTU: R$ 1.308,00
Ref. HIG-595
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
130 m² Área útil
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vagas
Localizado em frente ao Parque Buenos Aires, este imóvel possui tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Com 2 quartos, 1 banheiro social e 1 lavabo, 1 vaga de garagem distribuídos em uma área de 130m2, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O entorno do edifício é repleto de comércios, restaurantes, próximo ao shopping Higienópolis, em uma das melhores ruas do bairro, cercado por muito verde e sossego. O imóvel possui a planta quadrada, janelões que proporcionam muita luminosidade e foi reformado recentemente. A cozinha é integrada com a ampla sala de dois ambientes, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O edifício da década de 70 é muito charmoso e confortável. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se!
Venda por: R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1.257,00
IPTU: R$ 485,00
Ref. HIG-564
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
165 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros

Excelente apartamento para venda em Higienópolis. O edifício foi construído pelo renomado João Artacho Jurado e fica em uma região privilegiada do bairro. Imóvel de 165m² com pé-direito alto e grandes janelas, que deixam os ambientes claros e arejados. O apartamento conta com uma varanda, três dormitórios, sendo uma suíte e banheiro social. Lazer completo com 3.500m² de terreno, piscina adulta e infantil, salão de festas, academia, playground, sala de jogos e churrasqueira. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Venda por: R$ 1.880.000,00
Condomínio: R$ 1.500,00
IPTU: R$ 233,00
Ref. HIG-173
Apartamento
Higienópolis - São Paulo/SP
289 m² Área útil
3 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Venda por: R$ 4.650.000,00
Condomínio: R$ 3.965,00
IPTU: R$ 1.363,00
Ref. HIG-685
Amplo apartamento com potencial de 3 dormitórios a poucos passos do Shopping Higienópolis
Higienópolis - São Paulo/SP
147 m² Área útil
2 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
1 Vagas
Venda por: R$ 1.900.000,00
Condomínio: R$ 2.350,00
IPTU: R$ 5.650,00
Ref. HIG-725
Apartamento
Higienópolis - São Paulo/SP
185 m² Área útil
2 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vagas
Alugue por: R$ 12.000,00
Condomínio: R$ 2.583,00
IPTU: R$ 583,00
Ref. HIG-664
HIGIENÓPOLIS - REFORMA PREMIUM E VISTA ELEVADA
Santa Cecília - São Paulo/SP
200 m² Área útil
3 Dormitórios
3 Suítes
3 Vagas
Venda por: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 3.800,00
IPTU: R$ 2.100,00
Ref. HIG-732
HIGIENÓPOLIS - ESPAÇO E LAZER COMPLETO
Santa Cecília - São Paulo/SP
150 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
2 Banheiros
2 Vagas
Venda por: R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 1.650,00
Ref. HIG-736
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
266 m² Área útil
3 Dormitórios
2 Suítes
4 Vagas
Venda por: R$ 4.600.000,00
Condomínio: R$ 8.593,50
IPTU: R$ 4.438,04
Ref. HIG-268
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