Este apartamento de 162 m² reúne amplitude, luminosidade e uma localização privilegiada — entre o Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis.
Localizado em um edifício de 1948, o projeto expressa a elegância sóbria do modernismo paulistano. A fachada revestida em pastilhas e mármore, somada ao elevador com detalhes originais, preserva o charme e a identidade arquitetônica tão característicos do bairro.
O apartamento oferece uma área social generosa, com sala ampla, iluminada por grandes aberturas e pé-direito de 3 metros, criando uma sensação de respiro e conforto. São três dormitórios espaçosos — um deles com vista direta para o verde do Parque Buenos Aires — além de três banheiros no total, incluindo o de serviço. A cozinha e a área de serviço acompanham a mesma proporção, com ótimo potencial de atualização.
O condomínio é clássico e bem cuidado, com portaria e segurança 24 horas, inserido em uma das regiões mais completas da cidade — cercado por escolas, cafés, restaurantes e comércio a poucos passos.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem, disponibilizada em estacionamento conveniado a poucos metros do prédio.
Uma oportunidade para quem valoriza metragem generosa, vista para o verde, arquitetura com história e um dos endereços mais desejados de Higienópolis.
Detalhes do imóvel:
• 162 m² de área útil
• 3 dormitórios
• 3 banheiros
• 1 vaga
Valores:
• Venda: R$ 1.250.000
• Condomínio: R$ 2.325
• IPTU: R$ 485
Quer conhecer de perto?
Anna — (11) 91206-2641
Este apartamento de 162 m² reúne amplitude, luminosidade e uma localização privilegiada — entre o Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis.
Localizado em um edifício de 1948, o projeto expressa a elegância sóbria do modernismo paulistano. A fachada revestida em pastilhas e mármore, somada ao elevador com detalhes originais, preserva o charme e a identidade arquitetônica tão característicos do bairro.
O apartamento oferece uma área social generosa, com sala ampla, iluminada por grandes aberturas e pé-direito de 3 metros, criando uma sensação de respiro e conforto. São três dormitórios espaçosos — um deles com vista direta para o verde do Parque Buenos Aires — além de três banheiros no total, incluindo o de serviço. A cozinha e a área de serviço acompanham a mesma proporção, com ótimo potencial de atualização.
O condomínio é clássico e bem cuidado, com portaria e segurança 24 horas, inserido em uma das regiões mais completas da cidade — cercado por escolas, cafés, restaurantes e comércio a poucos passos.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem, disponibilizada em estacionamento conveniado a poucos metros do prédio.
Uma oportunidade para quem valoriza metragem generosa, vista para o verde, arquitetura com história e um dos endereços mais desejados de Higienópolis.
Detalhes do imóvel:
• 162 m² de área útil
• 3 dormitórios
• 3 banheiros
• 1 vaga
Valores:
• Venda: R$ 1.250.000
• Condomínio: R$ 2.325
• IPTU: R$ 485
Quer conhecer de perto?
Anna — (11) 91206-2641
Construído no final dos anos 1940, o Edifício marca com elegância a transição entre o ecletismo e o racionalismo — um momento em que a arquitetura começa a depurar excessos e valorizar linhas mais limpas, sem perder sua identidade.
O prédio preserva com orgulho suas características originais e resiste ao tempo sem se render aos muros que hoje dominam a cidade, mantendo uma relação mais aberta e generosa com o entorno.
Este apartamento traduz perfeitamente esse encontro entre épocas. Totalmente reformado, passou por uma renovação completa das instalações hidráulicas e elétricas, incorporando o conforto contemporâneo sem abrir mão de sua essência.
Os tacos sao originais e os caixilhos anti-ruido , revelando o cuidado com cada detalhe. O pé-direito de 3 metros amplia a sensação de espaço, enquanto as grandes janelas garantem luz natural abundante e ventilação cruzada — qualidades cada vez mais raras.
A planta é bem resolvida e funcional:
– 3 dormitórios, sendo 1 suíte
– Lavabo
– Cozinha planejada com marcenaria sob medida
– Ampla área de serviço
Silencioso e sofisticado, o apartamento equilibra charme histórico e praticidade atual com naturalidade.
Conta ainda com 1 vaga de garagem e depósito privativo no subsolo.
A poucos passos da Praça Buenos Aires, em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis.
Venda: R$ 2.350.000
Condomínio: R$ 3.370
IPTU: R$ 770
Portaria 24 horas
Agende sua visita:
Anna – (11) 91206-2641
Apartamento em prédio histórico e charmoso no coração de Higienopolis, com 166 m² de área privativa, projetado para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes, com planta super versátil e iliminada. São 3 dormitórios bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ventilação.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e está inserido em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, churrasqueira interna, o melhor salão de Festas de Higienópolis,, ideal para toda a família. Tudo isso aliado a um custo condominial equilibrado.
Localização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla rede de serviços, comércios e importantes vias de acesso da região, ao parque Buenos aires e Shopping Higienopolis
