Localizado em andar alto, este apartamento voltado para a face norte oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Conservando as caracteristicas originais como tacos, janelas e pé direito, oferece um excelente potencial para reforma mantendo o charme de Higienópolis.
Situado na Rua Itacolomi, construído em 1959, o prédio é um exemplo marcante do modernismo paulistano, assinado pelos arquitetos italianos Ermanno Silffredi e Maria Bardelli. Sua fachada com cantos arredondados confere leveza e elegância ao conjunto arquitetônico, enquanto as esculturas no jardim frontal reforçam o caráter residencial sofisticado da época.
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e áreas comuns bem cuidadas. Em uma das localizações mais valorizadas de Higienópolis, permite uma rotina extremamente prática, com comércio, serviços, escolas, universidades e transporte público a poucos minutos a pé — característica cada vez mais valorizada por quem prefere uma vida urbana dinâmica, com menor dependência do carro.
O apartamento possui 1 vaga DUPLA de garagem, o equivalente à duas.
Com metragem generosa, vista aberta, arquitetura de época e uma localização privilegiada, imóvel com grande potencial de valorização após reforma!
Não deixe passar esta oportunidade, agende logo sua visita !
Anna 11 91206 2641
Localizado em andar alto, este apartamento voltado para a face norte oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Conservando as caracteristicas originais como tacos, janelas e pé direito, oferece um excelente potencial para reforma mantendo o charme de Higienópolis.
Situado na Rua Itacolomi, construído em 1959, o prédio é um exemplo marcante do modernismo paulistano, assinado pelos arquitetos italianos Ermanno Silffredi e Maria Bardelli. Sua fachada com cantos arredondados confere leveza e elegância ao conjunto arquitetônico, enquanto as esculturas no jardim frontal reforçam o caráter residencial sofisticado da época.
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e áreas comuns bem cuidadas. Em uma das localizações mais valorizadas de Higienópolis, permite uma rotina extremamente prática, com comércio, serviços, escolas, universidades e transporte público a poucos minutos a pé — característica cada vez mais valorizada por quem prefere uma vida urbana dinâmica, com menor dependência do carro.
O apartamento possui 1 vaga DUPLA de garagem, o equivalente à duas.
Com metragem generosa, vista aberta, arquitetura de época e uma localização privilegiada, imóvel com grande potencial de valorização após reforma!
Não deixe passar esta oportunidade, agende logo sua visita !
Anna 11 91206 2641
Há apartamentos que se destacam pela planta. Outros, pela luz. Este reúne ambos — e ainda entrega algo raro: horizonte.
Localizado em um edifício clássico de 1957, este apartamento de 131 m² ocupa uma posição privilegiada, com fachada norte e uma configuração que favorece ventilação cruzada e luminosidade abundante ao longo de todo o dia.
Os janelões piso-teto são protagonistas: emolduram a paisagem, inundam os ambientes de luz natural e reforçam a conexão entre interior e exterior. A vista, aberta e definitiva, é protegida por dois casarões tombados — um privilégio cada vez mais escasso em Higienópolis.
A planta, generosa e bem distribuída, conta com:
3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo
Ambientes amplos e versáteis
1 vaga de garagem
O imóvel apresenta excelente potencial de reforma, permitindo atualizações contemporâneas sem perder a elegância da arquitetura original.
O entorno oferece o melhor da vida urbana: comércio variado, mobilidade facilitada e a atmosfera única de um dos bairros mais desejados de São Paulo.
No edifício, comodidades essenciais garantem conforto e segurança:
Portaria 24 horas
Elevador
Um apartamento para quem reconhece valor na luz, na vista e na possibilidade de criar um espaço verdadeiramente autoral.
Venda: R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 2.100,00
IPTU: R$ 332,00
Ref.: HIG772
