Apartamento em prédio histórico dos anos 60. Imóvel muito bem conservado com pé direito alto, amplo living para 2 ambientes e janela piso-teto. Planta quadrada em construção sólida. Prédio muito bem mantido com lindo jardim de interno. Depósito no subsolo e ampla vaga de garagem para 2 ou até 3 automóveis (dependendo do tamanho). São 3 amplos dormitórios com muita luz natural. Face norte. Próximo ao Shopping Higienópolis. Agenda agora mesmo sua visita. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Excelente oportunidade para morar em Higienópolis.?Apartamento incrível próximo ao Shopping Higienópolis com vista livre. ?Possui amplo living para 2 ambientes, 2 suítes + lavabo e 2 vagas de garagem.?Prédio com área de lazer incrível e localização privilegiada. Agende agora mesmo sua visita.

Há apartamentos que se destacam pela planta. Outros, pela luz. Este reúne ambos — e ainda entrega algo raro: horizonte.

Localizado em um edifício clássico de 1957, este apartamento de 131 m² ocupa uma posição privilegiada, com fachada norte e uma configuração que favorece ventilação cruzada e luminosidade abundante ao longo de todo o dia.

Os janelões piso-teto são protagonistas: emolduram a paisagem, inundam os ambientes de luz natural e reforçam a conexão entre interior e exterior. A vista, aberta e definitiva, é protegida por dois casarões tombados — um privilégio cada vez mais escasso em Higienópolis.

A planta, generosa e bem distribuída, conta com:

3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo

Ambientes amplos e versáteis

1 vaga de garagem

O imóvel apresenta excelente potencial de reforma, permitindo atualizações contemporâneas sem perder a elegância da arquitetura original.

O entorno oferece o melhor da vida urbana: comércio variado, mobilidade facilitada e a atmosfera única de um dos bairros mais desejados de São Paulo.

No edifício, comodidades essenciais garantem conforto e segurança:

Portaria 24 horas

Elevador

Um apartamento para quem reconhece valor na luz, na vista e na possibilidade de criar um espaço verdadeiramente autoral.

Venda: R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 2.100,00
IPTU: R$ 332,00
Ref.: HIG772