Apartamentos assim… raramente ficam disponíveis.

Em um Edifício clássico preservado do final dos anos 1940, este imóvel reúne exatamente aquilo que hoje é difícil encontrar: originalidade intacta, reforma de qualidade e localização irretocável.

Com 200 m², a planta impressiona pela escala e fluidez dos espaços.
Um corredor com quase 2 metros de largura já revela a amplitude dos ambientes.

São 3 dormitórios (1 suíte),  com armários originais preservados, além de 2 banheiros e lavabo.

A área social é ampla e acolhedora, enquanto a cozinha espaçosa comporta uma mesa de refeições e é equipada com eletrodomésticos de qualidade. A área de serviço é completa, funcional e bem dimensionada.

Atualizado há apenas dois anos, o apartamento teve toda a parte elétrica e hidráulica renovadas, com um cuidado essencial: preservar integralmente sua identidade.

Os tacos originais, as portas, o pé-direito de 3 metros e os famosos janelões de Higienópolis seguem protagonistas — elementos que hoje já não se reproduzem.

Como se não bastasse,  um sistema de ar-condicionado na sala e nos três dormitórios foi pensado sem rebaixamento de gesso :-)

A posição de fundos é um diferencial silencioso — literalmente.
Mais privacidade, mais tranquilidade, mais qualidade de vida.

Uma experiência começa já na chegada… A entrada do edifício revestida em mármores de época, porta original em ferro e elevadores que mantêm seus detalhes históricos preserva sua essência  . A portaria 24 horas, a vaga de garagem fixa, a segurança e discrição que o endereço pede. 

E a localização… é daquelas que não se discute:
ao lado da Praça Buenos Aires, com supermercado em frente e toda a vida de Higienópolis ao redor.

Um imóvel para quem reconhece valor — e sabe que oportunidades assim não costumam esperar.

Venda: R$ 2.256.000
Condomínio: R$ 2.943
IPTU: R$ 724

Anna | (11) 91206-2641

Oportunidade venda/aluguel em Higienópolis, em frente a praça Buenos aires, prédio especial, vista livre, 1 vaga de garagem, arborizado, prédio com academia no rooftop, incrível !!!!!! SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.