Localizado a menos de 100 metros do shopping Higienópolis, apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, 145m2 de área e 1 vaga de garagem. Sala para 2 ambientes com janelas que preenchem toda a parede vertical da frente, lavabo, escritório, cozinha com área de serviço completa. O imóvel é extremamente ensolarado e ventilado, face norte e tem um grande diferencial dos demais edifícios do bairro: área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia e playground. Além disso, o prédio é recuado da rua e possui uma área verde incrível, com jardim contemplativo em todo seu entorno. A rua onde está localizado o apartamento é muito arborizada, segura e tranquila. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com tantos benefícios em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato conosco e agende sua visita!

Apartamento amplo, pé direito alto, janela piso teto, localização privilegiada SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Com 167 m² de área útil, este apartamento se destaca pelos ambientes generosos, excelente iluminação natural e planta funcional, ideal para quem valoriza espaço e potencial.

Localizado em uma esquina movimentada — com toda a conveniência urbana ao redor — o imóvel surpreende pelo conforto interno garantido por janelas antirruído, permitindo viver com tranquilidade sob a copa das árvores.

O apartamento conta com:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social

Dormitório e banheiro de serviço

Living amplo para vários ambientes

Sala de jantar com piso em granito

Piso de madeira (tacos nos quartos e sala), com aplicação recente de verniz

Cozinha e áreas frias higienizadas

1 vaga de garagem, com possibilidade de segunda

O edifício passou por melhorias importantes, como:

Prumadas elétricas atualizadas

Elevadores reformados

 167 m² úteis | 197 m² totais

Valor: R$ 1.600.000
Condomínio: R$ 2.624
IPTU: R$ 771

A localização é um dos grandes destaques: em Santa Cecília, na divisa com Higienópolis, com fácil acesso a tudo o que importa no dia a dia — mercados, serviços e mobilidade.

Além disso, está próximo a icônicos do bairro, como:

Parque Buenos Aires

Praça Vilaboim

FAAP

Universidade Presbiteriana Mackenzie

Santa Casa de São Paulo

Um imóvel ideal para quem busca espaço, localização e potencial de valorização, com o equilíbrio entre vida urbana e conforto interno.

 

Mais informações e visitas com Anna 11 91206 2641