Em rua privilegiada de Higienópolis, este apartamento é daqueles raros achados que carregam alma, história e enorme potencial. Localizado em edifício histórico tombado pelo patrimônio, construído em 1954 e assinado por arquiteto renomado, o prédio preserva o charme e a elegância da arquitetura original do bairro.

Com poucos apartamentos, o edifício é um verdadeiro refúgio no coração de Higienópolis.

O apartamento permanece todo original, como os verdadeiros “bijoux” do bairro: tacos preservados, esquadrias de madeira originais, varanda na sala, sacadinha charmosa e uma luz natural deliciosa de sol da tarde. No terceiro andar, o imóvel é extremamente ensolarado e acolhedor.

A planta oferece excelente potencial de reforma para quem deseja integrar sala e cozinha, além da possibilidade de criar um escritório íntimo aproveitando a área de serviço. Um apartamento perfeito para quem valoriza arquitetura, personalidade e deseja imprimir seu próprio projeto em um imóvel cheio de identidade.

Já conta com infraestrutura para ar-condicionado na sala e quartos, além de aparelhos instalados.

O prédio possui:
• Portaria das 9h às 17h
• Zelador residente, sempre à disposição para emergências
• Sistema de câmeras e alarmes
• Acesso às câmeras pelo celular
• Dois elevadores
• Possibilidade de locação de vaga no próprio edifício

Condomínio: R$ 1.032
IPTU: R$ 142,97

Raro, autêntico e cheio de possibilidades.

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Anna 11 91206 2641

Apartamento com reforma espetacular em localização privilegiada de Higienópolis. Com 268m² de área útil e projeto arquitetônico de ponta, permite total aproveitamento do espaço. Várias salas integradas, ideal para quem adora receber visitas. Apartamento numa localização central, perto de tudo, mas num ambiente todo cercado de verde, como numa casa. Imóvel recém reformado com muito bom gosto. Edificação sólida e condomínio muito organizado, com uma vaga de garagem. Aproveite e marque uma visita. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Incrível apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala espaçosa para dois ambientes integradas a uma espaçosa varanda, 5 banheiros no total, cozinha com área de serviço completa, totalizando 240m² de área. Localizado em andar alto, o apartamento foi completamente reformado, com acabamentos impecáveis e de muito bom gosto. Com apenas 1 unidade por andar e elevador privativo, você terá todo conforto. Além disso, o imóvel é face norte, muito ventilado e iluminado, com varanda em todos os dormitórios, proporcionando um ambiente arejado e aconchegante. O prédio, construído na década de 70, possui um jardim contemplativo que traz tranquilidade e harmonia ao ambiente e é recuado da rua, garantindo mais privacidade e segurança. Agende agora mesmo a sua visita e se encante com todos os detalhes deste maravilhoso apartamento!