Apartamento disponível em prédio charmosinho da década de 40. Com 147m² de área, este imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Além disso, possui uma varanda com vista livre e verde, perfeita para relaxar. O apartamento é muito ensolarado, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. O piso em taco original traz charme e personalidade ao espaço, enquanto a cozinha com área de serviço completa é prática e funcional. A localização é excelente, em uma das principais avenidas do bairro, próximo ao shopping Higienópolis e ao parque Buenos Aires. Agende uma visita!
Apartamento disponível em prédio charmosinho da década de 40. Com 147m² de área, este imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Além disso, possui uma varanda com vista livre e verde, perfeita para relaxar. O apartamento é muito ensolarado, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. O piso em taco original traz charme e personalidade ao espaço, enquanto a cozinha com área de serviço completa é prática e funcional. A localização é excelente, em uma das principais avenidas do bairro, próximo ao shopping Higienópolis e ao parque Buenos Aires. Agende uma visita!
Alguns edifícios contam a história de uma cidade. Esse é um deles.
Projetado em 1962 por Alfredo Mathias e Giancarlo Palanti, o edifício representa um momento importante da arquitetura paulistana, quando o modernismo consolidava uma nova forma de morar: plantas generosas, ambientes bem proporcionados, luz natural e uma elegância que não depende do tempo.
No 13º andar, este apartamento traduz exatamente essa ideia.
A primeira impressão é a luz. Depois, a vista aberta, que acompanha o olhar em diferentes direções e reforça a sensação de espaço. E, curiosamente, apesar de estar na Avenida Angélica, o silêncio surpreende.
O que mais me encanta, no entanto, é aquilo que permaneceu.
Os tacos originais (protegidos pelo laminado atual), o piso da cozinha, o banheiro principal... elementos preservados que hoje têm um valor difícil de reproduzir. Não por nostalgia, mas porque carregam autenticidade. São materiais que atravessaram décadas e continuam belos.
É um apartamento que convida a uma renovação cuidadosa. Daquelas que não apagam a história, mas dialogam com ela.
A parte técnica já recebeu importantes atualizações: elétrica e hidráulica foram refeitas e as persianas substituídas. Uma excelente base para um projeto contemporâneo, respeitando a identidade original do imóvel.
São 140 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, lavabo, banheiro social amplo, banheiro de serviço, área de serviço completa e uma vaga de garagem escriturada e fixa.
O condomínio é extremamente bem cuidado e conta com portaria 24 horas — um reflexo do cuidado dedicado ao edifício ao longo dos anos.
Para quem procura apenas um apartamento, talvez existam muitas opções.
Mas para quem procura arquitetura, luz, autenticidade e o prazer de viver em um edifício que faz parte da história de Higienópolis, este endereço merece ser conhecido.
140 m² de área útil
2 dormitórios
1 vaga fixa e escriturada
Valor de venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 517/mês
Quer conhecer?
Fale comigo pelo WhatsApp: (11) 91206-2641
Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.
