Localizado em Higienópolis, este apartamento de 256 m² se destaca pela planta generosa e pé-direito alto, preservando elementos originais de um prédio histórico. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de amplas salas de estar e jantar, cozinha funcional e área de serviço integrada.

O imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas e oferece privacidade e tranquilidade, mesmo em rua arborizada e endereço privilegiado.

Aqui, o charme de época encontra o estilo de vida urbano, com comércio local, cafés e centros culturais a poucos passos.

Esse é um dos endereços mais emblemáticos de Higienópolis, construído na década de 1950 e preservado como marco do modernismo paulistano. 

Um endereço raro, daqueles que quase não aparecem mais.

No coração de Higienópolis, em um dos trechos mais arborizados e desejados da Rua Piauí, este clássico dos anos 50/60 assinado por Henrique Alexander em parceria com Jorge Zalszupin carrega história, arquitetura e um potencial incrível de transformação.

De frente para a icônica Praça Vilaboim — vizinha do Edifício Louveira e parte de um dos conjuntos urbanos mais importantes tombados da cidade — você vive cercado de verde, silêncio e uma São Paulo elegante e atemporal.

O apartamento é para reforma, ou seja: uma tela em branco para criar o projeto dos seus sonhos.

3 dormitórios com armários embutidos
Living amplo com 2 ambientes, super iluminado
Piso de taco original nos quartos
Lavabo
Cozinha com armários
1 vaga de garagem

A planta generosa e a luz natural são o ponto de partida perfeito para uma renovação contemporânea, mantendo o charme original.

 Localização simplesmente imbatível:
• Praça Vilaboim na porta
• Parque Buenos Aires e Pacaembu a poucos minutos
• Shopping Pátio Higienópolis
• Metrô Higienópolis-Mackenzie (~1 km)
• Colégios e serviços de altíssimo padrão ao redor

Venda: R$ 1.600.000
Condomínio: R$ 2.100
IPTU: R$ 450

Mais informações: 11 91206-2641 | Anna

Apartamento amplo totalmente reformado, em endereço privilegiado de Higienópolis.  

Andar alto, vista livre , super iluminado e ventilado, face norte. 

São 100m² de área útil, com planta bem distribuída: 

• 2 dormitórios, 1 banheiro suite (possibilidade de reverter o banheiro social para a circulação) 
• Living amplo 
• Taco original preservado
• Cozinha e área de serviço

Portaria 24h em edifício extremamente bem cuidado. 

Valor: R$ 1.450.000,
Condomínio: R$ 1500,
IPTU: R$ 215,

Possui 1 vaga  de garagem 

Higienópolis

Mais informações 
Anna Romano | 11 91206-2641