Localizado em Higienópolis, este apartamento de 256 m² se destaca pela planta generosa e pé-direito alto, preservando elementos originais de um prédio histórico. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de amplas salas de estar e jantar, cozinha funcional e área de serviço integrada.

O imóvel conta com duas vagas de garagem exclusivas e oferece privacidade e tranquilidade, mesmo em rua arborizada e endereço privilegiado.

Aqui, o charme de época encontra o estilo de vida urbano, com comércio local, cafés e centros culturais a poucos passos.

Esse é um dos endereços mais emblemáticos de Higienópolis, construído na década de 1950 e preservado como marco do modernismo paulistano. 

Apartamento com reforma espetacular em localização privilegiada de Higienópolis. Com 268m² de área útil e projeto arquitetônico de ponta, permite total aproveitamento do espaço. Várias salas integradas, ideal para quem adora receber visitas. Apartamento numa localização central, perto de tudo, mas num ambiente todo cercado de verde, como numa casa. Imóvel recém reformado com muito bom gosto. Edificação sólida e condomínio muito organizado, com uma vaga de garagem. Aproveite e marque uma visita. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Há lugares em São Paulo onde o tempo não passa — ele amadurece.
Higienópolis é um deles.

De frente para a copa das árvores da Praça Buenos Aires, o Edifício Paquita desenha sua silhueta curva no horizonte como um gesto suave da arquitetura dos anos 50 — elegante, silencioso, absolutamente atemporal.

Construído entre 1952 e 1959, o prédio revela sua verdadeira escala apenas a quem caminha ao seu lado: mais de 50 metros de fachada que acompanham a luz ao longo do dia, criando interiores vivos, que respiram.

Este apartamento de 145 m² preserva a essência original com um charme raro:

✨ Janelas de ferro originais
✨ Desenho impecável dos tacos de madeira
✨ Marcenaria de cozinha autêntica
✨ Ambientes amplos, muito iluminados e arejados

ATENÇÃO: hoje com 2 dormitórios, possui planta versátil, com possibilidade simples de reversão para 3 quartos.

Os espaços são amplos, fluidos, generosos.

Um apartamento que não se mede apenas em metros, mas em atmosfera.

Uma peça autêntica de Higienópolis.

145 m²
2 dormitórios (possível 3)
1 vaga

 R$ 2.600.000
Condomínio: R$ 2.118
IPTU: R$ 49
Ref. HIG715 

Mais informações: (11) 91206-2641 – Anna