Em um edifício antigo e muito bem preservado, com poucos apartamentos e condomínio baixo, este imóvel reúne características cada vez mais raras no bairro: ambientes amplos, pé-direito generoso e excelente iluminação natural.

Com 90 m² bem distribuídos, o apartamento permanece totalmente original, conservando elementos que valorizam sua história — como os tacos de madeira e a charmosa varandinha, que traz leveza e ventilação ao espaço.

A planta é funcional e oferece muitas possibilidades de reforma para quem deseja criar um projeto contemporâneo respeitando a arquitetura original.

Configuração atual:

2 dormitórios amplos

Sala espaçosa e iluminada 

Varandinha

Cozinha independente podendo ser integrada ao living

Área de serviço ampla

Quarto de serviço que pode facilmente ser integrado à área íntima e transformado em home office ou terceiro apoio

Destaques:

90 m² de área útil

Grande potencial para reforma

Condomínio baixo: R$ 813/mês

IPTU isento

Prédio antigo com poucos apartamentos

Sem vaga de garagem. 

Localizado em Santa Cecília, em uma rua residencial agradável, a poucos minutos de padarias, escolas, comércio local e transporte público (a duas quadras do shopping e 100m do metrô!) — uma região cada vez mais valorizada pela qualidade de vida e pela proximidade com o centro cultural da cidade.

Valor: R$ 800.000,00

Ideal para casais, famílias ou investidores que buscam metragem generosa, charme arquitetônico e a oportunidade de criar um projeto autoral.

Informações e visitas:
Anna 
11 91206-2641

 

Luxuoso apartamento para venda no condomínio Santa Genoveva em Higienópolis. São 300m² distribuídos em amplos ambientes com ótima iluminação natural e janelões, que deixam os ambientes muito arejados. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, amplo living para 2 ambientes, varanda, sala de jantar, home office, copa-cozinha, banheiro social, área de serviço e o diferencial de 2 vagas de garagem. O imóvel é contemplado por armários embutidos, todos planejados, em uma das ruas mais arborizadas de Higienópolis. Edifício com playground, sala de ginástica, salão de festas e apenas 1 apartamento por andar. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios, tais como Rio Branco e Sion e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Cobertura PentHouse no coração de Higienópolis, com excelente custo-benefício, planta quadrada e versátil, muita luz natural, com reforma super característica e original!