apartamento com excelente marcenaria, muita luz, planta versátil, sol da manhã e tarde na área de serviço, pois o imóvel é face norte, boa amplitude e fica no coração e no melhor de Higienópolis.
prédio com toda infra e área de lazer, PISCINA, quadra infantil, espaço para o SOL, em breve churrasqueira e espaço gourmet, instalação ELÉTRICA do prédio totalmente refeita, face norte, prédio em localização PRIVILEGIADA
Apartamento localizado ao lado do parque Buenos Aires, em edifício da década de 50, com varanda e muito sol.
A unidade disponível passou por uma reforma a alguns anos atrás que modificou algumas características originais do edifício.
Ao adentrar no imóvel, temos uma sala ampla que une estar e jantar. A viga aparente no meio do cômodo é uma característica típica dos projetos modernistas da época, assim como as floreiras nas janelas e toda a fachada do prédio revestida em mini pastilhas coloridas. Na sala temos também muitos janelões que cobrem toda a fachada lateral.
A cozinha foi toda reformada e possui área de serviço completa com banheiro e dormitório. Toda hidráulica, elétrica e o gás encanado foram refeitos e estão novos.
Na reforma, mantiveram o piso de taco original na sala e nos dormitórios e nas áreas úmidas (cozinha, lavanderia e banheiros) foi utilizado mini pastilhas, conectando a reforma mais recente ao projeto original da época e tornando os ambientes harmoniosos.
Indo para a área íntima, temos um lavabo na entrada do corredor que foi feito para servir as visitas.
O primeiro dormitório possui um closet e assim como na sala, janelão cobrindo sua fachada lateral. Mais adiante temos um pequeno escritório e em frente o banheiro social que também foi modernizado.
O segundo e o terceiro dormitório foram unidos em um único cômodo, criando uma enorme suíte com closet e banheiro. Neste mesmo espaço havia originalmente uma varanda que unia os dois cômodos e nesta reforma foi fechada para ampliar o dormitório e abrigar uma mesa de escritório para trabalhos. Porém, a varanda pode ser aberta novamente e os quartos também podem ser divididos, deixando o imóvel com 3 dormitórios (como era originalmente).
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Há edifícios que atravessam as décadas sem perder a relevância. Construído em 1954, este é um deles. Representante de uma geração de prédios que consolidou Higienópolis como um dos bairros mais sofisticados de São Paulo, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: espaços amplos, construção sólida, privacidade e uma arquitetura que privilegia a luz natural e a qualidade de viver.
Localizado em uma das quadras mais desejadas do bairro, este apartamento de 327,7 m² preserva toda a generosidade das plantas da época, agora aliada a uma reforma completa que atualiza o imóvel para a vida contemporânea.
O living impressiona pela escala dos ambientes e pela luminosidade abundante. A elegante janela curva — um detalhe característico da arquitetura dos anos 1950 — emoldura a vista e confere personalidade ao espaço, criando um ambiente acolhedor e atemporal.
A área social se integra de maneira fluida, ideal para receber. A copa e a cozinha são amplas e funcionais, acompanhadas por uma completa área de serviço.
Na área íntima, três dormitórios, sendo uma suíte, garantem conforto e privacidade. Uma charmosa varanda complementa o ambiente, oferecendo um espaço tranquilo para desacelerar no coração de Higienópolis.
O condomínio mantém o perfil clássico dos edifícios tradicionais do bairro, com jardim, academia e portaria 24 horas.
Morar aqui é também viver uma das melhores localizações de Higienópolis. Ruas arborizadas, arquitetura histórica, excelentes escolas, cafés, restaurantes e o Parque Buenos Aires estão a poucos minutos de caminhada, permitindo uma rotina que privilegia a vida a pé e a qualidade urbana.
327,7 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | escritório | 2 vagas
Condomínio: R$ 5.000,00
IPTU: R$ 782,36
Valor: R$ 4.500.000,00
Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.
WhatsApp: (11) 91206-2641
