Oportunidade para reforma no bairro de Higienópolis! Com uma área ampla de 260m², este espaçoso apartamento dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e tranquilidade. Localizado em uma rua arborizada do bairro Higienópolis, possui ainda área verde ao redor do edifício trazendo mais contato com a natureza. O edifício dispõe também de salão de festas. As janelas do chão ao teto da sala de estar e jantar proporcionam uma iluminação natural incrível, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. A cozinha com área de serviço integrada oferece praticidade e funcionalidade no seu dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse apartamento oferece!

Com 167 m² de área útil, este apartamento se destaca pelos ambientes generosos, excelente iluminação natural e planta funcional, ideal para quem valoriza espaço e potencial.

Localizado em uma esquina movimentada — com toda a conveniência urbana ao redor — o imóvel surpreende pelo conforto interno garantido por janelas antirruído, permitindo viver com tranquilidade sob a copa das árvores.

O apartamento conta com:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social

Dormitório e banheiro de serviço

Living amplo para vários ambientes

Sala de jantar com piso em granito

Piso de madeira (tacos nos quartos e sala), com aplicação recente de verniz

Cozinha e áreas frias higienizadas

1 vaga de garagem, com possibilidade de segunda

O edifício passou por melhorias importantes, como:

Prumadas elétricas atualizadas

Elevadores reformados

 167 m² úteis | 197 m² totais

Valor: R$ 1.600.000
Condomínio: R$ 2.624
IPTU: R$ 771

A localização é um dos grandes destaques: em Santa Cecília, na divisa com Higienópolis, com fácil acesso a tudo o que importa no dia a dia — mercados, serviços e mobilidade.

Além disso, está próximo a icônicos do bairro, como:

Parque Buenos Aires

Praça Vilaboim

FAAP

Universidade Presbiteriana Mackenzie

Santa Casa de São Paulo

Um imóvel ideal para quem busca espaço, localização e potencial de valorização, com o equilíbrio entre vida urbana e conforto interno.

 

Mais informações e visitas com Anna 11 91206 2641

Unidade disponível em edifício ícone da arquitetura! Projetado por Artacho Jurado, Alberto Botti e Marc Rubin em 1952, e publicado na revista Acrópole em 1969. Com 174m² de área, esta unidade conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros, uma cozinha com área de serviço e uma vaga de garagem. A cereja do bolo é uma varanda que cobre toda a fachada do apartamento, sendo abraçada pela copa das árvores, proporcionando muita iluminação natural, ventilação e bastante conforto térmico. Além de uma vista deslumbrante. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único e cheio de charme. Agende agora mesmo a sua visita!