Venha conhecer este incrível apartamento da década de 60, com janelas enormes voltadas para uma área verde exuberante. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para você desfrutar de muito conforto e espaço. Com uma área de 210m2, este apartamento oferece uma sala para 2 ambientes e uma varanda fechada com vista totalmente voltada para o garden. A cozinha é bem ampla e possui área de serviço completa. A localização estratégica deste imóvel é um grande destaque. Situado próximo às principais vias de acesso do bairro, você terá facilidade para se deslocar pela cidade. Além disso, o prédio de esquina oferece uma vista livre incrível e traz mais altitude por ser sustentado por pilotis. Não podemos deixar de mencionar o jardim maravilhoso que este prédio possui, deixando o ambiente muito aconchegante e tranquilo. Não perca a oportunidade, agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este apartamento incrível!

Em um edifício antigo e muito bem preservado, com poucos apartamentos e condomínio baixo, este imóvel reúne características cada vez mais raras no bairro: ambientes amplos, pé-direito generoso e excelente iluminação natural.

Com 90 m² bem distribuídos, o apartamento permanece totalmente original, conservando elementos que valorizam sua história — como os tacos de madeira e a charmosa varandinha, que traz leveza e ventilação ao espaço.

A planta é funcional e oferece muitas possibilidades de reforma para quem deseja criar um projeto contemporâneo respeitando a arquitetura original.

Configuração atual:

2 dormitórios amplos

Sala espaçosa e iluminada 

Varandinha

Cozinha independente podendo ser integrada ao living

Área de serviço ampla

Quarto de serviço que pode facilmente ser integrado à área íntima e transformado em home office ou terceiro apoio

Destaques:

90 m² de área útil

Grande potencial para reforma

Condomínio baixo: R$ 813/mês

IPTU isento

Prédio antigo com poucos apartamentos

Sem vaga de garagem. 

Localizado em Santa Cecília, em uma rua residencial agradável, a poucos minutos de padarias, escolas, comércio local e transporte público (a duas quadras do shopping e 100m do metrô!) — uma região cada vez mais valorizada pela qualidade de vida e pela proximidade com o centro cultural da cidade.

Valor: R$ 800.000,00

Ideal para casais, famílias ou investidores que buscam metragem generosa, charme arquitetônico e a oportunidade de criar um projeto autoral.

Informações e visitas:
Anna 
11 91206-2641