Entre os endereços mais emblemáticos de Higienópolis, este apartamento de 358 m² ocupa lugar de destaque em um dos edifícios mais importantes da arquitetura residencial paulistana: o histórico Edifício Prudência.
Projetado por Rino Levi entre 1944 e 1948, com paisagismo assinado por Roberto Burle Marx, o prédio é tombado como patrimônio histórico e reconhecido como um dos símbolos de Higienópolis. Um marco de sofisticação e inovação para sua época, com plantas amplas e versáteis, soluções modernas e construção de altíssimo padrão.
Este apartamento preserva elementos originais da época como pisos em taco, caixilhos antigos e mármores. O hall social é privativo servido por elevador exclusivo. Ambientes amplos e bem distribuídos típicos dos clássicos de Higienópolis. Espaços banhados por muita iluminação natural. Andar alto e vista é livre. Nao se poderia querer mais !
Na área íntima, são 4 amplos dormitórios, todos com varanda. Conta ainda com 2 dormitórios de serviço, facilmente adaptáveis para escritório, ateliê ou apoio funcional. A cozinha é espaçosa , com uma ilha central de época.
O edifício oferece portaria 24 horas e 3 vagas de garagem.
Enfim.. viver no Prudência é habitar um patrimônio arquitetônico raro, onde história, escala e localização se encontram em perfeita harmonia.
Valor de venda: R$ 5.200.000
Condomínio: R$ 4.616,00
IPTU: R$ 1.620,00
Mais informações e visitas:
Anna Romano
11 91206-2641
Localizado em uma das quadras mais desejadas de Higienópolis, este amplo apartamento em tradicional Edifício de 1954 oferece espaço, privacidade e uma planta extremamente generosa — características cada vez mais raras no bairro.
Com 475 m² de área, o imóvel impressiona pela distribuição dos ambientes e pela escala dos espaços. O living amplo, com múltiplas áreas de convivência, recebe excelente iluminação natural e se integra a um agradável terraço, criando um ambiente perfeito para receber ou desfrutar da vida cotidiana com conforto.
A área social contempla diferentes ambientes de estar, sala de TV, espaço para jogos e uma elegante sala de jantar. A cozinha é ampla e funcional, acompanhada de copa, lavanderia completa com acesso independente para a área intima.
Na área íntima, o apartamento conta com 4 suítes generosas, todas com closet, e uma charmosa varanda , garantindo privacidade e conforto aos moradores.
Condomínio
O edifício oferece jardim e academia, mantendo o perfil clássico e residencial que caracteriza os prédios mais tradicionais de Higienópolis.
Para mais informações
Anna 11 91206 2641
Localização
A Rua Itacolomi está situada em uma das melhores quadras do bairro, entre o Parque Buenos Aires e o Shopping Pátio Higienópolis.
Na quadra superior encontra-se um Pão de Açúcar, e em poucas quadras estão instituições tradicionais como o Colégio Rio Branco, a FAAP e a Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Uma localização que permite fazer praticamente tudo a pé, combinando tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana.
Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua arquitetura marcante, ruas arborizadas e qualidade de vida.
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Anna _ 11 91206 2641
Incrível apartamento localizado em uma rua calma, segura e arborizada, próximo à praça Vila Boim. Com 3 quartos amplos, salas espaçosas para dois ambientes, varanda com vista para a copa das árvores, 3 banheiros, cozinha com vista para o Pacaembu, pé direito alto e muito ensolarado. O apartamento conta com 158 metros quadrados de área, 1 vaga de garagem e janelões em todos os cômodos com vista livre, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. O prédio charmoso da década de 40 traz ainda mais identidade e história para esse imóvel. Daqueles apês que trazem muito a sensação de estar em uma casa. Agende uma visita e venha se encantar!
