Em um dos endereços mais nobres e desejados de Higienópolis, na Rua Rio de Janeiro, este apartamento um por andar reúne exclusividade, luminosidade e vista definitiva.

Localizado em andar alto, o imóvel é extremamente iluminado, com vista aberta, permanente e 360°, proporcionando uma sensação rara de amplitude e privacidade. O apartamento encontra-se em excelente estado, passou por reforma cuidadosa e preserva as características originais, valorizando a arquitetura e o charme típicos do bairro.

O Edifício , construido em 1946 conta com poucos apartamentos,  ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Uma oportunidade única com vista espetacular e em um dos melhores pontos de Higienópolis.

Quer visitar ou saber mais?
11 91206-2641
Anna

Em localização privilegiada com vista para o Parque Buenos Aires, apresentamos um apartamento incrível para você! Assinado pelo arquiteto modernista Oswaldo Arthur Bratke com vista livre para parque Buenos Aires e eterna. Com 113m² este imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro completo e um quarto auxiliar de serviço com banheiro. A sala ampla é muito iluminada e ventilada, graças aos janelões enormes que contornam todas as fachadas da sala e contemplam uma vista espetacular para a copa das árvores do parque. A cozinha possui área de serviço completa. No corredor em direção à área íntima temos um closet bem espaçoso e dividido. A localização do apartamento é simplesmente perfeita! Situado em uma área nobre da cidade, você terá o privilégio de apreciar uma vista incrível para o Parque Buenos Aires, uma área verde preservada que proporciona bem-estar e qualidade de vida. Além disso, o entorno oferece uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, como restaurantes, shoppings, parques e muito mais. O imóvel fica em uma via de muito fácil acesso que liga a todos os principais pontos da cidade. Não perca a oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita.

Entre os endereços mais emblemáticos de Higienópolis, este apartamento de 358 m² ocupa lugar de destaque em um dos edifícios mais importantes da arquitetura residencial paulistana: o histórico Edifício Prudência.

Projetado por Rino Levi entre 1944 e 1948, com paisagismo assinado por Roberto Burle Marx, o prédio é tombado como patrimônio histórico e reconhecido como um dos símbolos de Higienópolis. Um marco de sofisticação e inovação para sua época, com plantas amplas e versáteis, soluções modernas e construção de altíssimo padrão.

Este apartamento preserva elementos originais da época como pisos em taco, caixilhos antigos e mármores.  O hall social é privativo servido por elevador exclusivo. Ambientes amplos e bem distribuídos típicos dos  clássicos de Higienópolis. Espaços banhados por muita iluminação natural. Andar alto e vista é livre. Nao se poderia querer mais ! 

Na área íntima, são 4 amplos dormitórios, todos com varanda. Conta ainda com 2 dormitórios de serviço, facilmente adaptáveis para escritório, ateliê ou apoio funcional. A cozinha é espaçosa , com uma ilha central de época. 

O edifício oferece portaria 24 horas e 3 vagas de garagem.

Enfim.. viver no Prudência é habitar um patrimônio arquitetônico raro, onde história, escala e localização se encontram em perfeita harmonia.

Valor de venda: R$ 5.200.000
Condomínio: R$ 4.616,00
IPTU: R$ 1.620,00

Mais informações e visitas: 

Anna Romano
11 91206-2641