Sabe aquele apartamento dos sonhos que cumpre todos os requisitos que a gente mais ama?
Vem comigo que vou te apresentar!
Para começar, está localizado em um edifício ícone modernista datado de 1961 e assinado pelo genial Victor Reif, arquiteto que admiramos bastante pela disposição inteligente e generosa de suas plantas. O projeto foi publicado na revista Acrópole em 1964 e foi tombado pela CONPRESP em 2018. Além de toda a beleza estática, ainda carrega um valor cultural e arquitetônico muito forte!
Ao adentrar no imóvel somos agraciados pelas infinitas janelas piso ao teto que nos trazer os troncos e as folhas das árvores da rua, dando uma sensação de casa. A vista se estende na horizontal pela varanda que faz uma conexão da sala com os quartos, e possui a mesma vista verde linda e graciosa.
A sala é ampla para dois ambientes, pé direito alto, piso de taco original, com muito sol e claridade, tudo do jeitinho que mais amamos!
A cozinha é completa, com área de serviço estruturada com dormitório, banheiro e lavanderia, que podem ser abertos para a área íntima ou anexados à cozinha ampliando o espaço.
O corredor que nos leva para área íntima é forrado de armários proporcionando muito espaço de armazenamento.
Temos no total 3 dormitórios (sendo 1 deles suíte). Os dois primeiros dormitórios tem acesso à varanda que é também conectada a sala. Em um dos dormitórios essa abertura foi fechada mais pode facilmente ser revertida. Ambos possuem a mesma vista verde da sala, pé direito alto e armários embutidos.
Ao final do corredor temos a suíte. Bem ampla e espaçosa, também com armários embutidos e um banheirão generoso.
O apê ainda dispõe de 2 vagas de garagem, algo bem raro no bairro principalmente quando se trata de um prédio assinado por arquiteto, da década de 60 e tombado!
Daquelas oportunidades que tem que agarrar com as duas mãos! Não perca tempo e agende sua visita :)
Um endereço raro..
No coração de Higienópolis, em um dos trechos mais arborizados e desejados da Rua Piauí, este clássico dos anos 50/60 assinado por Henrique Alexander em parceria com Jorge Zalszupin carrega história, arquitetura e um potencial incrível de transformação.
De frente para a icônica Praça Vilaboim — vizinha do Edifício Louveira e parte de um dos conjuntos urbanos mais importantes tombados da cidade — você vive cercado de verde, silêncio e uma São Paulo elegante e atemporal.
O apartamento é para reforma, ou seja: uma tela em branco para criar o projeto dos seus sonhos.
3 dormitórios com armários embutidos
Living amplo com 2 ambientes, super iluminado
Piso de taco original nos quartos
Lavabo
Cozinha integrável à sala
Área de serviço completa e 1 vaga de garagem
A planta versátil e a luz natural são o ponto de partida perfeito para uma renovação contemporânea, mantendo o charme original.
Localização simplesmente imbatível:
• Praça Vilaboim na porta
• Parque Buenos Aires e Pacaembu a poucos minutos
• Shopping Pátio Higienópolis
• Metrô Higienópolis-Mackenzie (~1 km)
• Colégios e serviços de altíssimo padrão ao redor
Venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 2.193
IPTU: R$ 367
Mais informações: 11 91206-2641 | Anna
