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Sobre o Imóvel

APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
230 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Ref. HIG231
Código: 68514361
Venda por
R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 836,00
Condomínio: R$ 3.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente apartamento à venda em Higienópolis. São 230m² bem distribuídos por três salas grandes, ventilação cruzada e janela piso a teto que deixam os ambientes muito iluminados e arejados. São 3 dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. Foi feito reforma em toda instalação hidráulica e elétrica. Infraestrutura para ar condicionado. Possui área de serviço com dormitório completo. São 3 vagas de garagem. Edifício em rua calma e arborizada, com um belo jardim de entrada, salão de festas e playground. Fica localizado em uma das melhores ruas do bairro com todas as facilidades e comodidades do bairro a sua volta. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios, tais como Rio Branco e Sion e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

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Descrição do Imóvel

Excelente apartamento à venda em Higienópolis. São 230m² bem distribuídos por três salas grandes, ventilação cruzada e janela piso a teto que deixam os ambientes muito iluminados e arejados. São 3 dormitórios sendo uma suíte e um banheiro social. Foi feito reforma em toda instalação hidráulica e elétrica. Infraestrutura para ar condicionado. Possui área de serviço com dormitório completo. São 3 vagas de garagem. Edifício em rua calma e arborizada, com um belo jardim de entrada, salão de festas e playground. Fica localizado em uma das melhores ruas do bairro com todas as facilidades e comodidades do bairro a sua volta. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios, tais como Rio Branco e Sion e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

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APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
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6 Dormitórios
1 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Com elevador privativo e único no andar, apresentamos este incrível apartamento com 6 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 lavabos e 2 vagas de garagem. Com uma área espetacular de 360m², este imóvel possui características que o tornam único e especial. Com ambientes amplos e arejados, você poderá desfrutar de espaços abertos e livres, com janelas grandes em todos os cômodos, permitindo a entrada de muita luz natural e proporcionando uma vista privilegiada das árvores. Por ser localizado em uma rua bem arborizada, as janelas amplas trazem as copas das árvores para dentro do imóvel. Outro destaque deste imóvel são as floreiras nas janelas, que foram utilizadas como horta pelos atuais proprietários. Além disso, as portas de correr embutidas em madeira dividem os ambientes de forma prática e funcional, garantindo maior flexibilidade na utilização dos espaços. A preservação dos materiais originais é uma das características marcantes deste apartamento. Possui piso em pedra natural original em um dos ambientes da sala e em todo hall de entrada, piso em taco de madeira original muito bem conservado no restante do apartamento. Na cozinha, mantiveram o piso encerado vermelho, deixando a identidade original do imóvel bem definida. Possui ainda área de serviço, despensa e biblioteca, roupeiro nos corredores, sala de exercícios e sauna. Não perca a chance de viver em um apartamento tão especial como este. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com todos os detalhes deste incrível imóvel!
Venda por: R$ 3.400.000,00
Condomínio: R$ 5.500,00
IPTU: R$ 980,00
Ref. HIG-498
Apartamento em clássico do modernismo I Face norte I Excelente potencial de reforma
Higienopolis - São Paulo /SP
183 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas

Localizado em andar alto,  este apartamento voltado para a face norte oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Conservando as caracteristicas originais como tacos, janelas e pé direito, oferece um excelente potencial para reforma mantendo o charme de Higienópolis. 

Situado na Rua Itacolomi,  construído em 1959, o prédio é um exemplo marcante do modernismo paulistano, assinado pelos arquitetos italianos Ermanno Silffredi e Maria Bardelli. Sua fachada com cantos arredondados confere leveza e elegância ao conjunto arquitetônico, enquanto as esculturas no jardim frontal reforçam o caráter residencial sofisticado da época.

O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e áreas comuns bem cuidadas. Em uma das localizações mais valorizadas de Higienópolis,  permite uma rotina extremamente prática, com comércio, serviços, escolas, universidades e transporte público a poucos minutos a pé — característica cada vez mais valorizada por quem prefere uma vida urbana dinâmica, com menor dependência do carro.

O apartamento possui 1 vaga DUPLA de garagem, o equivalente à duas. 

Com metragem generosa, vista aberta, arquitetura de época e uma localização privilegiada, imóvel com grande potencial de valorização após reforma! 

Não deixe passar esta oportunidade, agende logo sua visita ! 

Anna 11 91206 2641

Venda por: R$ 2.500.000,00
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HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
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4 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
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Condomínio: R$ 3.400,00
IPTU: R$ 495,00
Ref. HIG-608
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
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3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
1 Vagas
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PERDIZES - SÃO PAULO/SP
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4 Dormitórios
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Venda por: R$ 2.100.000,00
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Ref. HIG-556
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