Em um edifício antigo e muito bem preservado, com poucos apartamentos e condomínio baixo, este imóvel reúne características cada vez mais raras no bairro: ambientes amplos, pé-direito generoso e excelente iluminação natural.
Com 90 m² bem distribuídos, o apartamento permanece totalmente original, conservando elementos que valorizam sua história — como os tacos de madeira e a charmosa varandinha, que traz leveza e ventilação ao espaço.
A planta é funcional e oferece muitas possibilidades de reforma para quem deseja criar um projeto contemporâneo respeitando a arquitetura original.
Configuração atual:
2 dormitórios amplos
Sala espaçosa e iluminada
Varandinha
Cozinha independente podendo ser integrada ao living
Área de serviço ampla
Quarto de serviço que pode facilmente ser integrado à área íntima e transformado em home office ou terceiro apoio
Destaques:
90 m² de área útil
Grande potencial para reforma
Condomínio baixo: R$ 813/mês
IPTU isento
Prédio antigo com poucos apartamentos
Sem vaga de garagem.
Localizado em Santa Cecília, em uma rua residencial agradável, a poucos minutos de padarias, escolas, comércio local e transporte público (a duas quadras do shopping e 100m do metrô!) — uma região cada vez mais valorizada pela qualidade de vida e pela proximidade com o centro cultural da cidade.
Valor: R$ 800.000,00
Ideal para casais, famílias ou investidores que buscam metragem generosa, charme arquitetônico e a oportunidade de criar um projeto autoral.
Informações e visitas:
Anna
11 91206-2641
Apartamento exclusivo em localização privilegiada de Higienópolis! Prédio Modernista com vista deslumbrante e ampla, banhado pelo sol da manhã. Espaçoso e confortável, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Destaque para os janelões piso a teto que oferecem uma vista panorâmica da cidade. Possui 2 vagas de garagem. Área útil de 262 m². O imóvel precisa de reforma, proporcionando a oportunidade de personalização de acordo com seu estilo. Desfrute de uma vida cercada de comodidades, próximo ao Shopping Higienópolis e ao encantador Parque Buenos Aires. Venha viver em um ambiente tranquilo e arborizado, com pé-direito alto e uma vista livre incrível. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial desse imóvel único!
