201 m² | Reforma assinada | Higienópolis
Na Rua Alagoas, entre a Sabará e a Itacolomi, um trecho especialmente gostoso de Higienópolis, onde a vida do bairro acontece a pé. Restaurantes, quitanda, açougue, farmácias e até uma banca de livros fazem parte da vizinhança.
O edifício tem uma entrada recuada, cercada por um belo jardim, que cria uma transição agradável entre a rua e a tranquilidade de casa.
No segundo andar, este apartamento de 201 m² foi inteiramente reformado, com projeto da arquiteta Cecília Hayashi, que soube explorar a generosidade da planta original e dar aos espaços uma linguagem contemporânea.
A área social é protagonista: um living amplo, com três ambientes, muita luz natural e uma cozinha integrada que amplia a sensação de espaço e favorece a convivência.
Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte principal se abre para uma pequena varanda e oferece a possibilidade de integração com o dormitório vizinho. Um espaço reservado para home office completa a distribuição.
A reforma privilegia materiais bem escolhidos, acabamentos cuidadosos e soluções funcionais. O apartamento será entregue com marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço e banheiros, além de eletrodomésticos já instalados.
Uma planta generosa, reinterpretada com inteligência, em um dos trechos mais agradáveis de Higienópolis.
R$ 3.380.000 | 201 m² | 3 dormitórios | 2 suítes | 1 vaga
201 m² | Reforma assinada | Higienópolis
Na Rua Alagoas, entre a Sabará e a Itacolomi, um trecho especialmente gostoso de Higienópolis, onde a vida do bairro acontece a pé. Restaurantes, quitanda, açougue, farmácias e até uma banca de livros fazem parte da vizinhança.
O edifício tem uma entrada recuada, cercada por um belo jardim, que cria uma transição agradável entre a rua e a tranquilidade de casa.
No segundo andar, este apartamento de 201 m² foi inteiramente reformado, com projeto da arquiteta Cecília Hayashi, que soube explorar a generosidade da planta original e dar aos espaços uma linguagem contemporânea.
A área social é protagonista: um living amplo, com três ambientes, muita luz natural e uma cozinha integrada que amplia a sensação de espaço e favorece a convivência.
Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte principal se abre para uma pequena varanda e oferece a possibilidade de integração com o dormitório vizinho. Um espaço reservado para home office completa a distribuição.
A reforma privilegia materiais bem escolhidos, acabamentos cuidadosos e soluções funcionais. O apartamento será entregue com marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço e banheiros, além de eletrodomésticos já instalados.
Uma planta generosa, reinterpretada com inteligência, em um dos trechos mais agradáveis de Higienópolis.
R$ 3.380.000 | 201 m² | 3 dormitórios | 2 suítes | 1 vaga
Oportunidade para reforma no bairro de Higienópolis! Com uma área ampla de 260m², este espaçoso apartamento dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e tranquilidade. Localizado em uma rua arborizada do bairro Higienópolis, possui ainda área verde ao redor do edifício trazendo mais contato com a natureza. O edifício dispõe também de salão de festas. As janelas do chão ao teto da sala de estar e jantar proporcionam uma iluminação natural incrível, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. A cozinha com área de serviço integrada oferece praticidade e funcionalidade no seu dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esse apartamento oferece!
Alguns edifícios contam a história de uma cidade. Esse é um deles.
Projetado em 1962 por Alfredo Mathias e Giancarlo Palanti, o edifício representa um momento importante da arquitetura paulistana, quando o modernismo consolidava uma nova forma de morar: plantas generosas, ambientes bem proporcionados, luz natural e uma elegância que não depende do tempo.
No 13º andar, este apartamento traduz exatamente essa ideia.
A primeira impressão é a luz. Depois, a vista aberta, que acompanha o olhar em diferentes direções e reforça a sensação de espaço. E, curiosamente, apesar de estar na Avenida Angélica, o silêncio surpreende.
O que mais me encanta, no entanto, é aquilo que permaneceu.
Os tacos originais (protegidos pelo laminado atual), o piso da cozinha, o banheiro principal... elementos preservados que hoje têm um valor difícil de reproduzir. Não por nostalgia, mas porque carregam autenticidade. São materiais que atravessaram décadas e continuam belos.
É um apartamento que convida a uma renovação cuidadosa. Daquelas que não apagam a história, mas dialogam com ela.
A parte técnica já recebeu importantes atualizações: elétrica e hidráulica foram refeitas e as persianas substituídas. Uma excelente base para um projeto contemporâneo, respeitando a identidade original do imóvel.
São 140 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, lavabo, banheiro social amplo, banheiro de serviço, área de serviço completa e uma vaga de garagem escriturada e fixa.
O condomínio é extremamente bem cuidado e conta com portaria 24 horas — um reflexo do cuidado dedicado ao edifício ao longo dos anos.
Para quem procura apenas um apartamento, talvez existam muitas opções.
Mas para quem procura arquitetura, luz, autenticidade e o prazer de viver em um edifício que faz parte da história de Higienópolis, este endereço merece ser conhecido.
140 m² de área útil
2 dormitórios
1 vaga fixa e escriturada
Valor de venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 517/mês
Quer conhecer?
Fale comigo pelo WhatsApp: (11) 91206-2641
Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.
