Alguns edifícios contam a história de uma cidade. Esse é um deles.

Projetado em 1962 por Alfredo Mathias e Giancarlo Palanti, o edifício representa um momento importante da arquitetura paulistana, quando o modernismo consolidava uma nova forma de morar: plantas generosas, ambientes bem proporcionados, luz natural e uma elegância que não depende do tempo.

No 13º andar, este apartamento traduz exatamente essa ideia.

A primeira impressão é a luz. Depois, a vista aberta, que acompanha o olhar em diferentes direções e reforça a sensação de espaço. E, curiosamente, apesar de estar na Avenida Angélica, o silêncio surpreende.

O que mais me encanta, no entanto, é aquilo que permaneceu.

Os tacos originais (protegidos pelo laminado atual), o piso da cozinha, o banheiro principal... elementos preservados que hoje têm um valor difícil de reproduzir. Não por nostalgia, mas porque carregam autenticidade. São materiais que atravessaram décadas e continuam belos.

É um apartamento que convida a uma renovação cuidadosa. Daquelas que não apagam a história, mas dialogam com ela.

A parte técnica já recebeu importantes atualizações: elétrica e hidráulica foram refeitas e as persianas substituídas. Uma excelente base para um projeto contemporâneo, respeitando a identidade original do imóvel.

São 140 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, lavabo, banheiro social amplo, banheiro de serviço, área de serviço completa e uma vaga de garagem escriturada e fixa.

O condomínio é extremamente bem cuidado e conta com portaria 24 horas — um reflexo do cuidado dedicado ao edifício ao longo dos anos.

Para quem procura apenas um apartamento, talvez existam muitas opções.

Mas para quem procura arquitetura, luz, autenticidade e o prazer de viver em um edifício que faz parte da história de Higienópolis, este endereço merece ser conhecido.

140 m² de área útil
2 dormitórios
1 vaga fixa e escriturada

Valor de venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 517/mês

Quer conhecer?

Fale comigo pelo WhatsApp: (11) 91206-2641

Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.

Apartamento amplo totalmente reformado, em endereço privilegiado de Higienópolis.  

Andar alto, vista livre , super iluminado e ventilado, face norte. 

São 100m² de área útil, com planta bem distribuída: 

• 2 dormitórios, 1 banheiro suite (possibilidade de reverter o banheiro social para a circulação) 
• Living amplo 
• Taco original preservado
• Cozinha e área de serviço

Portaria 24h em edifício extremamente bem cuidado. 

Valor: R$ 1.450.000,
Condomínio: R$ 1500,
IPTU: R$ 215,

Possui 1 vaga  de garagem 

Higienópolis

Mais informações 
Anna Romano | 11 91206-2641