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Sobre o Imóvel

Apartamento térreo em edifício de Franz Heep em Higienópolis
Higienopolis - Sao Paulo /SP
185 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
1 Vagas
Ref. HIG795
Código: 51561162
Venda por
R$ 2.350.000,00
IPTU: R$ 430,00
Condomínio: R$ 2.850,00

Características

1 Vaga Escriturada
Aquecimento a Gás
Ar Condicionado
Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha Planejada
Dependência de empregada
Elevador
Entrada de serviço
Hidráulica e Elétrica Reformada
Hidráulica e Elétrica Reformados
Janela Piso-Teto
Janelões
Lavanderia
Luz Natural
Originalidade Mantida
Parquet
Pé Direito Alto
Porcelanato
Portaria 24h
Prédio de Arquiteto Renomado
Prédio Histórico
Prédio Modernista
Próximo ao Shopping
Reformado com originalidade mantida
Rua Silenciosa
Vista para o Verde

Descrição do Imóvel

Em um dos edifícios mais emblemáticos da arquitetura moderna de São Paulo, este apartamento térreo no Edifício Lucarno reúne planta generosa, racionalidade espacial e grande potencial de atualização.

Projetado pelo arquiteto alemão Adolf Franz Heep — figura central na consolidação da arquitetura moderna paulistana e profissional ligado aos princípios da Bauhaus — o edifício traduz um momento em que a cidade experimentava novas formas de morar: espaços amplos, bem distribuídos e integrados à vida urbana.

Com 185 m² de área útil, o apartamento apresenta a lógica espacial característica de Heep: ambientes bem proporcionados, circulação clara e iluminação natural. Ar condicionado em todos os cômodos. 

São  três dormitórios, sendo uma suíte, além de salas amplas , permitindo diferentes possibilidades de atualização e integração dos espaços, mantendo a essência arquitetônica do projeto.

Localizado no térreo, o apartamento se beneficia da relação direta com o conjunto arquitetônico — uma característica rara nos edifícios modernos de Higienópolis.

O Edifício Lucarno se destaca pelo pilotis na porção frontal, marquises marcando os acessos e as tradicionais floreiras sob as janelas, elementos recorrentes na obra de Heep.

Um imóvel que valoriza arquitetura autoral, boas plantas e o charme do bairro de Higienópolis.

Mais informações ou visitas: 

Anna 11 91206 2641

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Descrição do Imóvel

Em um dos edifícios mais emblemáticos da arquitetura moderna de São Paulo, este apartamento térreo no Edifício Lucarno reúne planta generosa, racionalidade espacial e grande potencial de atualização.

Projetado pelo arquiteto alemão Adolf Franz Heep — figura central na consolidação da arquitetura moderna paulistana e profissional ligado aos princípios da Bauhaus — o edifício traduz um momento em que a cidade experimentava novas formas de morar: espaços amplos, bem distribuídos e integrados à vida urbana.

Com 185 m² de área útil, o apartamento apresenta a lógica espacial característica de Heep: ambientes bem proporcionados, circulação clara e iluminação natural. Ar condicionado em todos os cômodos. 

São  três dormitórios, sendo uma suíte, além de salas amplas , permitindo diferentes possibilidades de atualização e integração dos espaços, mantendo a essência arquitetônica do projeto.

Localizado no térreo, o apartamento se beneficia da relação direta com o conjunto arquitetônico — uma característica rara nos edifícios modernos de Higienópolis.

O Edifício Lucarno se destaca pelo pilotis na porção frontal, marquises marcando os acessos e as tradicionais floreiras sob as janelas, elementos recorrentes na obra de Heep.

Um imóvel que valoriza arquitetura autoral, boas plantas e o charme do bairro de Higienópolis.

Mais informações ou visitas: 

Anna 11 91206 2641

Encontramos para você

APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
264 m² Área útil
3 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Apartamento espaçoso e cheio de luz natural, localizado em uma região privilegiada do bairro Higienópolis. Com 264m² ele possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala em L para dois ambientes, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem demarcadas, além de vaga para visitantes. A garagem também possui um armário espaçoso que pode ser usado como depósito. Face norte, com janelas do piso ao teto em toda a sala, este apartamento é muito ensolarado e possui um charme único. O piso de taco de madeira traz um toque de sofisticação, enquanto o pé direito alto dá uma sensação de amplitude. A planta quadrada e bem distribuída oferece espaços amplos e bem definidos, incluindo uma cozinha ampla com armários embutidos, despensa e lavanderia com quarto e banheiro. O apartamento também possui um escritório, corredores de circulação amplos e uma porta de correr de arabesco em madeira que divide a área social da área íntima. O edifício, construído na década de 60, é elevado por pilotis e possui uma planta recuada da rua, com um jardim contemplativo incrível e muita área verde. Localizado em frente ao shopping Higienópolis (menos de 100m), com ponto de táxi na porta do prédio e portaria 24h, este apartamento oferece comodidade e segurança aos seus moradores. Agende uma visita e se encante com tudo o que este apartamento tem a oferecer!
Venda por: R$ 2.700.000,00
Condomínio: R$ 3.640,00
IPTU: R$ 1.308,00
Ref. HIG-595
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
279 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
1 Vagas
Localizado no bairro de Higienópolis, em São Paulo, este incrível apartamento oferece um ambiente espaçoso e ensolarado para você desfrutar de momentos especiais. A sala com janelões de ponta a ponta e face norte recebe uma abundante luz natural pela manhã, tornando-se um local perfeito para relaxar e receber amigos. A planta generosa, com ambientes amplos e pé direito de 2,85m, proporciona uma sensação de grandeza e conforto. A reforma, realizada em parceria com o renomado arquiteto Paulo Victor do Otá Studio, priorizou a integração de espaços e a preservação dos elementos originais, como o belo taco de Ipê e as pedras de mármore das varandas. Com 279,80 m² de área construída, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha integrada, área de serviço e infraestrutura completa de ar condicionado, esse apartamento é perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita ligando para (11) 93776-3159.
Venda por: R$ 2.680.000,00
Condomínio: R$ 2.892,00
IPTU: R$ 525,00
Ref. HIG-435
APARTAMENTO
SANTA CECÍLIA - SÃO PAULO/SP
110 m² Área útil
2 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
1 Vagas
Unidade disponível em edifício charmoso da década de 50, com vista para o Pacaembu. Com janelas que vão do chão ao teto e pé direito alto, este imóvel possui um potencial incrível para reforma. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. Com 110m2 de área, este apartamento é a oportunidade ideal para viver em um local privilegiado, com todo o charme e história de um edifício clássico. Entre em contato conosco e agende uma visita!
Venda por: R$ 1.060.000,00
Condomínio: R$ 1.300,00
IPTU: R$ 130,00
Ref. HIG-547
HIGIENÓPOLIS - ESPECIAL
Higienópolis - São Paulo/SP
150 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
Venda por: R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 1.936,00
IPTU: R$ 496,00
Ref. HIG-740
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
131 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
1 Vagas
Venda por: R$ 1.450.000,00
Condomínio: R$ 2.035,00
IPTU: R$ 290,00
Ref. HIG-401
Apartamento
Higienópolis - São Paulo/SP
289 m² Área útil
3 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Venda por: R$ 4.650.000,00
Condomínio: R$ 3.965,00
IPTU: R$ 1.363,00
Ref. HIG-685
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
190 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
Venda por: R$ 2.600.000,00
Condomínio: R$ 3.400,00
IPTU: R$ 495,00
Ref. HIG-608
HIGIENÓPOLIS - MODERNISTA
Higienópolis - São Paulo/SP
107 m² Área útil
2 Dormitórios
2 Banheiros
Venda por: R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 1.918,00
IPTU: R$ 316,00
Ref. HIG-703
HIGIENÓPOLIS - ESPECIAL
Higienópolis - São Paulo/SP
170 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
1 Vagas
Venda por: R$ 2.250.000,00
Condomínio: R$ 3.112,00
IPTU: R$ 619,00
Ref. HIG-759
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