Este apartamento, em condomínio único no bairro, é um verdadeiro refúgio urbano espaçoso, ensolarado e cercado por uma área de lazer de 2.700 metros quadrados com muito verde, algo praticamente inexistente na região. o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte com 1 vaga de garagem rotativa. o Edifício é um dos simbolos Modernistas do bairro, nao perca tempo e agende agora mesmo sua visita!
Este apartamento, em condomínio único no bairro, é um verdadeiro refúgio urbano espaçoso, ensolarado e cercado por uma área de lazer de 2.700 metros quadrados com muito verde, algo praticamente inexistente na região. o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte com 1 vaga de garagem rotativa. o Edifício é um dos simbolos Modernistas do bairro, nao perca tempo e agende agora mesmo sua visita!
Alguns edifícios contam a história de uma cidade. Esse é um deles.
Projetado em 1962 por Alfredo Mathias e Giancarlo Palanti, o edifício representa um momento importante da arquitetura paulistana, quando o modernismo consolidava uma nova forma de morar: plantas generosas, ambientes bem proporcionados, luz natural e uma elegância que não depende do tempo.
No 13º andar, este apartamento traduz exatamente essa ideia.
A primeira impressão é a luz. Depois, a vista aberta, que acompanha o olhar em diferentes direções e reforça a sensação de espaço. E, curiosamente, apesar de estar na Avenida Angélica, o silêncio surpreende.
O que mais me encanta, no entanto, é aquilo que permaneceu.
Os tacos originais (protegidos pelo laminado atual), o piso da cozinha, o banheiro principal... elementos preservados que hoje têm um valor difícil de reproduzir. Não por nostalgia, mas porque carregam autenticidade. São materiais que atravessaram décadas e continuam belos.
É um apartamento que convida a uma renovação cuidadosa. Daquelas que não apagam a história, mas dialogam com ela.
A parte técnica já recebeu importantes atualizações: elétrica e hidráulica foram refeitas e as persianas substituídas. Uma excelente base para um projeto contemporâneo, respeitando a identidade original do imóvel.
São 140 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, lavabo, banheiro social amplo, banheiro de serviço, área de serviço completa e uma vaga de garagem escriturada e fixa.
O condomínio é extremamente bem cuidado e conta com portaria 24 horas — um reflexo do cuidado dedicado ao edifício ao longo dos anos.
Para quem procura apenas um apartamento, talvez existam muitas opções.
Mas para quem procura arquitetura, luz, autenticidade e o prazer de viver em um edifício que faz parte da história de Higienópolis, este endereço merece ser conhecido.
140 m² de área útil
2 dormitórios
1 vaga fixa e escriturada
Valor de venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 517/mês
Quer conhecer?
Fale comigo pelo WhatsApp: (11) 91206-2641
Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.
Localizado a menos de 100 metros do shopping Higienópolis, apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, 145m2 de área e 1 vaga de garagem. Sala para 2 ambientes com janelas que preenchem toda a parede vertical da frente, lavabo, escritório, cozinha com área de serviço completa. O imóvel é extremamente ensolarado e ventilado, face norte e tem um grande diferencial dos demais edifícios do bairro: área de lazer completa com piscina, salão de festas, academia e playground. Além disso, o prédio é recuado da rua e possui uma área verde incrível, com jardim contemplativo em todo seu entorno. A rua onde está localizado o apartamento é muito arborizada, segura e tranquila. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com tantos benefícios em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato conosco e agende sua visita!
