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Sobre o Imóvel

HIGIENÓPOLIS I Apartamento cheio de personalidade em prédio do início dos anos 60
Higienópolis - São Paulo/SP
156 m² Área útil
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Vagas
Ref. HIG845
Código: 49350544
Venda por
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 522,00
Condomínio: R$ 2.595,00

Características

Andar Alto
Área de serviço
Elevador
Entrada de serviço
Hidráulica e Elétrica Reformados
Janelões
Oportunidade de Negócio
Originalidade Mantida
Pé Direito Alto
Portaria 24h
Prédio Modernista
Próximo ao Parque
Rua Arborizada
Sol da Manhã
Taco
Ventilação Cruzada
Vista para o Verde

Descrição do Imóvel

Em um edifício do início dos anos 60, este é daqueles apartamentos que unem o melhor de dois mundos: o charme da arquitetura original e uma planta com enorme potencial para um projeto contemporâneo.

Localizado em andar alto, com vista completamente livre e definitiva, o apartamento impressiona pela luminosidade abundante, ventilação cruzada e pelos elegantes janelões que emolduram a cidade.

São 3 dormitórios, 3 banheiros e uma planta extremamente versátil. Para quem busca integrar espaços, existe a possibilidade de abrir a cozinha para a sala, ampliando a área social. 

O terceiro dormitório também permite uma configuração inteligente: pode ser incorporado  ao living ou transformado em um home office reversível com portas de correr, trazendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.

Os detalhes de época seguem preservados e fazem toda a diferença:
• tacos originais em madeira
• caixilhos originais preservados
• armários originais mantidos

Atualizações importantes já realizadas:
✔ instalações elétricas e hidráulicas renovadas há cerca de 15 anos
✔ janelas da área de serviço substituídas

Além disso:
• 1 vaga com manobrista
• portaria 24 horas
• localização estratégica a poucos passos do Metrô Consolação

No entorno, tudo ao alcance: Mackenzie, PUC-SP Campus Consolação, Senac Sede, Hospital Santa Isabel e importantes centros acadêmicos e culturais da região.

Um apartamento raro, que valoriza arquitetura, luz natural, vista permanente e o potencial de criar um espaço absolutamente único.

Mais informações e visitas:
Anna | WhatsApp 11 91206-2641

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Descrição do Imóvel

Em um edifício do início dos anos 60, este é daqueles apartamentos que unem o melhor de dois mundos: o charme da arquitetura original e uma planta com enorme potencial para um projeto contemporâneo.

Localizado em andar alto, com vista completamente livre e definitiva, o apartamento impressiona pela luminosidade abundante, ventilação cruzada e pelos elegantes janelões que emolduram a cidade.

São 3 dormitórios, 3 banheiros e uma planta extremamente versátil. Para quem busca integrar espaços, existe a possibilidade de abrir a cozinha para a sala, ampliando a área social. 

O terceiro dormitório também permite uma configuração inteligente: pode ser incorporado  ao living ou transformado em um home office reversível com portas de correr, trazendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.

Os detalhes de época seguem preservados e fazem toda a diferença:
• tacos originais em madeira
• caixilhos originais preservados
• armários originais mantidos

Atualizações importantes já realizadas:
✔ instalações elétricas e hidráulicas renovadas há cerca de 15 anos
✔ janelas da área de serviço substituídas

Além disso:
• 1 vaga com manobrista
• portaria 24 horas
• localização estratégica a poucos passos do Metrô Consolação

No entorno, tudo ao alcance: Mackenzie, PUC-SP Campus Consolação, Senac Sede, Hospital Santa Isabel e importantes centros acadêmicos e culturais da região.

Um apartamento raro, que valoriza arquitetura, luz natural, vista permanente e o potencial de criar um espaço absolutamente único.

Mais informações e visitas:
Anna | WhatsApp 11 91206-2641

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