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Sobre o Imóvel

HIGIENÓPOLIS I Apartamento cheio de personalidade em prédio do início dos anos 60
Higienópolis - São Paulo/SP
156 m² Área útil
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Vagas
Ref. HIG845
Código: 49350544
Venda por
R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 522,00
Condomínio: R$ 2.595,00

Características

Andar Alto
Área de serviço
Elevador
Entrada de serviço
Hidráulica e Elétrica Reformados
Janelões
Oportunidade de Negócio
Originalidade Mantida
Pé Direito Alto
Portaria 24h
Prédio Modernista
Próximo ao Parque
Rua Arborizada
Sol da Manhã
Taco
Ventilação Cruzada
Vista para o Verde

Descrição do Imóvel

Em um edifício do início dos anos 60, este é daqueles apartamentos que unem o melhor de dois mundos: o charme da arquitetura original e uma planta com enorme potencial para um projeto contemporâneo.

Localizado em andar alto, com vista completamente livre e definitiva, o apartamento impressiona pela luminosidade abundante, ventilação cruzada e pelos elegantes janelões que emolduram a cidade.

São 3 dormitórios, 3 banheiros e uma planta extremamente versátil. Para quem busca integrar espaços, existe a possibilidade de abrir a cozinha para a sala, ampliando a área social. 

O terceiro dormitório também permite uma configuração inteligente: pode ser incorporado  ao living ou transformado em um home office reversível com portas de correr, trazendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.

Os detalhes de época seguem preservados e fazem toda a diferença:
• tacos originais em madeira
• caixilhos originais preservados
• armários originais mantidos

Atualizações importantes já realizadas:
✔ instalações elétricas e hidráulicas renovadas há cerca de 15 anos
✔ janelas da área de serviço substituídas

Além disso:
• 1 vaga com manobrista
• portaria 24 horas
• localização estratégica a poucos passos do Metrô Consolação

No entorno, tudo ao alcance: Mackenzie, PUC-SP Campus Consolação, Senac Sede, Hospital Santa Isabel e importantes centros acadêmicos e culturais da região.

Um apartamento raro, que valoriza arquitetura, luz natural, vista permanente e o potencial de criar um espaço absolutamente único.

Mais informações e visitas:
Anna | WhatsApp 11 91206-2641

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Descrição do Imóvel

Em um edifício do início dos anos 60, este é daqueles apartamentos que unem o melhor de dois mundos: o charme da arquitetura original e uma planta com enorme potencial para um projeto contemporâneo.

Localizado em andar alto, com vista completamente livre e definitiva, o apartamento impressiona pela luminosidade abundante, ventilação cruzada e pelos elegantes janelões que emolduram a cidade.

São 3 dormitórios, 3 banheiros e uma planta extremamente versátil. Para quem busca integrar espaços, existe a possibilidade de abrir a cozinha para a sala, ampliando a área social. 

O terceiro dormitório também permite uma configuração inteligente: pode ser incorporado  ao living ou transformado em um home office reversível com portas de correr, trazendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.

Os detalhes de época seguem preservados e fazem toda a diferença:
• tacos originais em madeira
• caixilhos originais preservados
• armários originais mantidos

Atualizações importantes já realizadas:
✔ instalações elétricas e hidráulicas renovadas há cerca de 15 anos
✔ janelas da área de serviço substituídas

Além disso:
• 1 vaga com manobrista
• portaria 24 horas
• localização estratégica a poucos passos do Metrô Consolação

No entorno, tudo ao alcance: Mackenzie, PUC-SP Campus Consolação, Senac Sede, Hospital Santa Isabel e importantes centros acadêmicos e culturais da região.

Um apartamento raro, que valoriza arquitetura, luz natural, vista permanente e o potencial de criar um espaço absolutamente único.

Mais informações e visitas:
Anna | WhatsApp 11 91206-2641

Encontramos para você

APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
250 m² Área útil
3 Dormitórios
1 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Excelente apartamento à venda em Higienópolis. Imóvel de 250m² composto por um amplo living para três ambientes com terraço. Três dormitórios sendo uma suíte com closet e um banheiro de apoio. Lavabo, escritório, sala de TV, copa, cozinha e área de serviço com despensa. Tudo equipado com armários. Possuí duas vagas de garagem. O edifício de muito charme conta com muita segurança, jardim privado, salão de festas, espaço kids, piscina, sauna e academia. A localização é ótima, em suas proximidades estão o Parque Buenos Aires e Shopping Pátio Higienópolis. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios, tais como Rio Branco e Sion e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.
Venda por: R$ 2.600.000,00
Condomínio: R$ 2.200,00
IPTU: R$ 760,00
Ref. HIG-174
Apartamento
Higienópolis - São Paulo/SP
254 m² Área útil
4 Dormitórios
2 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas

Incrível apartamento para venda em uma das melhores localizações de Higienópolis. 

Um por andar, com amplo hall de entrada que divide muito bem os ambientes. Ao adentrar no imóvel, nos deparamos com uma sala ampla com janelões que cobrem toda a fachada horizontal da sala e proporcionam muita luz solar, ventilação, além de uma vista verde incrível para a copa das árvores de uma rua muito arborizada. 

Voltando ao hall, temos um lavabo muito charmosinho, com azulejos vintage e louças originais.

Á frente, temos a copa que antecede a cozinha e a área de serviço. Essa ala foi toda reformada e a cozinha conta com armários embutidos, assim como a lavanderia, que é equipada com quarto e banheiro de serviço.

Indo para a área íntima, temos 4 dormitórios, todos equipados com armários embutidos muito amplos e espaçosos, e janelões que mais uma vez proporcionam muita iluminação.

O banheiro social é bem generoso.

Os dois últimos dormitórios são suíte e possuem uma vista verde incrível voltada para o pátio dos fundos, muito arborizado, silencioso e tranquilo. Os banheiros de ambos também foram reformados e são bem generosos, com pisos em porcelanato. 

Outro ponto muito forte deste apê são as 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Quem é fã do bairro sabe que vaga de garagem é algo raro de se encontrar nos prédios mais antigos. Esse não sofre com esse tipo de problema.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste incrível apê!

Venda por: R$ 2.550.000,00
Condomínio: R$ 4.260,00
IPTU: R$ 1.445,00
Ref. HIG-665
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
270 m² Área útil
3 Dormitórios
3 Suítes
2 Vagas
Apartamento totalmente reformado no coração de Higienópolis, janelao, pé direito alto, 3 suítes, sendo a suíte master com closet, ar condicionado em todos os ambientes, agende agora mesmo sua visita
Venda por: R$ 3.100.000,00
Condomínio: R$ 4.700,00
IPTU: R$ 130.000.012,41
Ref. HIG-350
HIGIENÓPOLIS - ESPECIAL
Higienópolis - São Paulo/SP
105 m² Área útil
2 Dormitórios
1 Vagas
Venda por: R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 1.618,00
IPTU: R$ 333,00
Ref. HIG-757
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
306 m² Área útil
3 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Venda por: R$ 5.600.000,00
Condomínio: R$ 3.500,00
IPTU: R$ 618,00
Ref. HIG-500
APARTAMENTO
Higienópolis - São Paulo/SP
290 m² Área útil
4 Dormitórios
1 Suítes
2 Vagas
Venda por: R$ 3.390.000,00
Condomínio: R$ 4.100,00
IPTU: R$ 1.408,00
Ref. HIG-331
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
116 m² Área útil
2 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vagas
Venda por: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1.777,00
IPTU: R$ 229,00
Ref. HIG-647
Em frente à Praça Vilaboim | Higienópolis
Higienópolis - Sao Paulo /SP
127 m² Área útil
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vagas
Venda por: R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 2.100,00
IPTU: R$ 450,00
Ref. HIG-849
APARTAMENTO
HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
150 m² Área útil
2 Dormitórios
1 Vagas
Venda por: R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 3.480,00
IPTU: R$ 186,00
Ref. HIG-293
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