Situado em um dos endereços mais emblemáticos de Higienópolis, este apartamento de 185 m² ocupa um edifício histórico projetado em 1958 pelo renomado arquiteto Franz Heep. A implantação cuidadosa do conjunto – com blocos laterais posicionados para criar eixo visual até a rua Itacolomi – evidencia o apreço pela integração urbana, sem grades nem cancelas, resultando em uma praça interna que dialoga com o entorno.

A elegante fachada porticada com pilotis, marquises de acesso e floreiras sob as aberturas revela a assinatura harmônica de Heep, reforçada pelas generosas plantas: ampla sala para dois ambientes, três dormitórios (sendo uma suíte) e três banheiros. A cozinha funcional equipada e a área de serviço oferecem praticidade, enquanto o acabamento em piso de madeira preserva o charme original.

O edifício conta com elevador, jardim, interfone, vigilância 24 h e aceita animais, garantindo segurança e conforto.

Valorização do projeto

Arquitetura racionalista de Franz Heep, referência em edifícios residenciais em SP.

Implantação pioneira que ampliou a percepção de espaço público irrestrito.

Plantas versáteis, adaptáveis a padrões contemporâneos, mantendo relevância e sofisticação.

Fantástico apartamento com sacada à venda em Higienópolis. São 200m² de área útil com um amplo living para dois ambientes com varanda. Apartamento com duas fachadas (leste e oeste), ótima insolação (manhã e tarde) e ventilação cruzada. Muito iluminado, todos os cômodos têm janelas grandes, quartos com persiana de enrolar e armários embutidos. Na sala, caixilho do piso ao teto e varanda. Edifício com excelente área comum, com piscina, amplo jardim, playground (com brinquedos de madeira), quadra esportiva, salão de festas e garagem coberta com manobrista do condomínio. Edifício projetado por João Kon (1961-64), apartamento com reforma do escritório Metro Arquitetos, publicado na Revista Monolito nº 19 "Higienópolis" (pp. 114-119). Na sala de estar há um trabalho site-specific do artista Nuno Ramos em uma parede medida 4,10 x 2,70. É um fragmento do trabalho "Mácula", exibido na 29ª Bienal de São Paulo em 1994. Piso de ladrilho hidráulico geométrico na cozinha, área de serviço e banheiros. Condomínio apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Marque uma visita e venha conhecer. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.