Sabe aquele apartamento dos sonhos que cumpre todos os requisitos que a gente mais ama?

Vem comigo que vou te apresentar!

Para começar, está localizado em um edifício ícone modernista datado de 1961 e assinado pelo genial Victor Reif, arquiteto que admiramos bastante pela disposição inteligente e generosa de suas plantas. O projeto foi publicado na revista Acrópole em 1964 e foi tombado pela CONPRESP em 2018. Além de toda a beleza estática, ainda carrega um valor cultural e arquitetônico muito forte!

Ao adentrar no imóvel somos agraciados pelas infinitas janelas piso ao teto que nos trazer os troncos e as folhas das árvores da rua, dando uma sensação de casa. A vista se estende na horizontal pela varanda que faz uma conexão da sala com os quartos, e possui a mesma vista verde linda e graciosa.

A sala é ampla para dois ambientes, pé direito alto, piso de taco original, com muito sol e claridade, tudo do jeitinho que mais amamos!

A cozinha é completa, com área de serviço estruturada com dormitório, banheiro e lavanderia, que podem ser abertos para a área íntima ou anexados à cozinha ampliando o espaço.

O corredor que nos leva para área íntima é forrado de armários proporcionando muito espaço de armazenamento.

Temos no total 3 dormitórios (sendo 1 deles suíte). Os dois primeiros dormitórios tem acesso à varanda que é também conectada a sala. Em um dos dormitórios essa abertura foi fechada mais pode facilmente ser revertida. Ambos possuem a mesma vista verde da sala, pé direito alto e armários embutidos.

Ao final do corredor temos a suíte. Bem ampla e espaçosa, também com armários embutidos e um banheirão generoso. 

O apê ainda dispõe de 2 vagas de garagem, algo bem raro no bairro principalmente quando se trata de um prédio assinado por arquiteto, da década de 60 e tombado!

Daquelas oportunidades que tem que agarrar com as duas mãos! Não perca tempo e agende sua visita :)

Este é um daqueles imóveis que simplesmente quase nunca chegam ao mercado.

Em um icônico edifício da década de 1940, com atmosfera que remete aos elegantes prédios parisienses, pouquíssimas unidades e localizado em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara.

Projetado pelos renomados arquitetos Alfred Düntuch e Stefan Landsberger, o edifício carrega uma identidade arquitetônica singular, marcada pelo elegante estilo Art Déco — e é raríssimo ver uma unidade disponível.

São 170 m² de área útil, distribuídos de forma extremamente equilibrada, com espaços amplos, pé-direito generoso, grandes aberturas e a qualidade construtiva que transformou os edifícios deste período em patrimônios desejados até hoje.

Localizado no último andar, o apartamento recebe sol da manhã em toda a área de serviço e sol da tarde na área social, permanecendo inteiramente banhado por luz natural ao longo do dia. A vista é ampla, aberta e definitiva, contemplando o vale do Pacaembu, a Fundação Armando Alvares Penteado, e o verde abundante das copas das árvores do bairro.

A reforma, assinada por arquitetos renomados, preservou com extremo cuidado a essência original do imóvel, mantendo elementos preciosos como os tacos originais, os caixilhos de época e toda a personalidade arquitetônica da construção.

Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento passou por uma intervenção que privilegiou amplitude e integração: hoje apresenta 1 ampla suíte, enquanto dois dormitórios e a antiga varanda foram incorporados ao living, criando uma área social excepcional.

Um diferencial importante: toda essa configuração é facilmente reversível, permitindo retomar a planta original com enorme facilidade, caso o futuro proprietário deseje.

Toda a marcenaria segue uma estética modernista impecável, criando um diálogo sofisticado entre o design contemporâneo e a arquitetura Art Déco original do apartamento.

E no centro do living, um detalhe raro e cheio de personalidade: uma charmosa lareira, trazendo acolhimento, sofisticação e um charme quase impossível de encontrar nos imóveis atuais.

170 m²
1 dormitório | 1 suíte + 2 dormitórios reversíveis
2 banheiros + banheiro de serviço
Área de serviço completa
1 vaga de garagem

Valor: R$ 2.450.000
Condomínio: R$ 2.897
IPTU: R$ 1.121

A poucos passos da Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires, Fundação Armando Alvares Penteado e da futura estação Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo.

Uma oportunidade para quem valoriza arquitetura, história, exclusividade e a experiência de morar em um imóvel que dificilmente se repete.

Para informações e visitas
Anna — (11) 91206-2641

Espaçoso apartamento à venda em Higienópolis. São 268m² com reforma primorosa, pé-direito alto e janela piso a teto que fazem deste imóvel único e aconchegante. Imóvel com vista panorâmica para o vale do Pacaembu. Os ambientes recebem luz solar o dia todo, tornando-os claros e arejados, o que dão um ar de casa para o imóvel. Prédio especial com localização privilegiada no bairro. O apartamento conta com 3 dormitórios sendo 1 suite e mais 2 banheiros. A cozinha planejada é aberta repleta de armários embutidos dando muita amplitude ao ambiente. A sala é muito espaçosa com 3 ambientes integrados. Possui 1 vaga de garagem escriturada. Área de lazer com jardim. Ótima localização, próxima à praça Buenos Aires. Marque uma visita e venha conhecer. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios, tais como Rio Branco e Sion e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.