Há lugares em São Paulo onde o tempo não passa — ele amadurece.
Higienópolis é um deles.
De frente para a copa das árvores da Praça Buenos Aires, o Edifício Paquita desenha sua silhueta curva no horizonte como um gesto suave da arquitetura dos anos 50 — elegante, silencioso, absolutamente atemporal.
Construído entre 1952 e 1959, o prédio revela sua verdadeira escala apenas a quem caminha ao seu lado: mais de 50 metros de fachada que acompanham a luz ao longo do dia, criando interiores vivos, que respiram.
Este apartamento de 145 m² preserva a essência original com um charme raro:
✨ Janelas de ferro originais
✨ Desenho impecável dos tacos de madeira
✨ Marcenaria de cozinha autêntica
✨ Ambientes amplos, muito iluminados e arejados
ATENÇÃO: hoje com 2 dormitórios, possui planta versátil, com possibilidade simples de reversão para 3 quartos.
Os espaços são amplos, fluidos, generosos.
Um apartamento que não se mede apenas em metros, mas em atmosfera.
Uma peça autêntica de Higienópolis.
145 m²
2 dormitórios (possível 3)
1 vaga
R$ 2.600.000
Condomínio: R$ 2.118
IPTU: R$ 49
Ref. HIG715
Mais informações: (11) 91206-2641 – Anna
Há lugares em São Paulo onde o tempo não passa — ele amadurece.
Higienópolis é um deles.
De frente para a copa das árvores da Praça Buenos Aires, o Edifício Paquita desenha sua silhueta curva no horizonte como um gesto suave da arquitetura dos anos 50 — elegante, silencioso, absolutamente atemporal.
Construído entre 1952 e 1959, o prédio revela sua verdadeira escala apenas a quem caminha ao seu lado: mais de 50 metros de fachada que acompanham a luz ao longo do dia, criando interiores vivos, que respiram.
Este apartamento de 145 m² preserva a essência original com um charme raro:
✨ Janelas de ferro originais
✨ Desenho impecável dos tacos de madeira
✨ Marcenaria de cozinha autêntica
✨ Ambientes amplos, muito iluminados e arejados
ATENÇÃO: hoje com 2 dormitórios, possui planta versátil, com possibilidade simples de reversão para 3 quartos.
Os espaços são amplos, fluidos, generosos.
Um apartamento que não se mede apenas em metros, mas em atmosfera.
Uma peça autêntica de Higienópolis.
145 m²
2 dormitórios (possível 3)
1 vaga
R$ 2.600.000
Condomínio: R$ 2.118
IPTU: R$ 49
Ref. HIG715
Mais informações: (11) 91206-2641 – Anna
Um ícone da arquitetura paulistana assinado por João Kon (1961), este apartamento na transição charmosa entre Higienópolis e Santa cecília — é um verdadeiro resgate da elegância modernista com conforto atual.
Com 200m² de área útil (270m² total), o imóvel preserva seu layout original com pisos e acabamentos clássicos, janelas reformadas e armários embutidos. São 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar com terraço, sala de jantar, escritório, lavabo, copa-cozinha, lavanderia, WC de serviço e 1 vaga de garagem.
O edifício oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar:
Este apartamento de 295 m² impressiona pela vista deslumbrante planta generosa e pela excelente distribuição dos ambientes.
Uma varanda de mais de 10m de comprimento, com vista ampla eterna por todo o Bairro de Higienopolis; três suítes, sendo um com closet , um escritório, além de lavabo, amplo living para três ambientes, cozinha funcional com copa, área de serviço completa, tudo isso com acabamentos de qualidade como o mármore italiano, original na sala.
O edifício, de fachada clássica e imponente, à poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis e a três quadras da charmosa Praça Vilaboim — um dos pontos mais agradáveis do bairro.
O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem fixas, portaria 24h, infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina, sauna, academia, salão de festas e portaria 24 horas.
Uma excelente oportunidade para quem busca metragem, localização privilegiada e potencial de personalização em Higienópolis.
Mais informações
Anna Romano
11 91206-2641
Alguns edifícios contam a história de uma cidade. Esse é um deles.
Projetado em 1962 por Alfredo Mathias e Giancarlo Palanti, o edifício representa um momento importante da arquitetura paulistana, quando o modernismo consolidava uma nova forma de morar: plantas generosas, ambientes bem proporcionados, luz natural e uma elegância que não depende do tempo.
No 13º andar, este apartamento traduz exatamente essa ideia.
A primeira impressão é a luz. Depois, a vista aberta, que acompanha o olhar em diferentes direções e reforça a sensação de espaço. E, curiosamente, apesar de estar na Avenida Angélica, o silêncio surpreende.
O que mais me encanta, no entanto, é aquilo que permaneceu.
Os tacos originais (protegidos pelo laminado atual), o piso da cozinha, o banheiro principal... elementos preservados que hoje têm um valor difícil de reproduzir. Não por nostalgia, mas porque carregam autenticidade. São materiais que atravessaram décadas e continuam belos.
É um apartamento que convida a uma renovação cuidadosa. Daquelas que não apagam a história, mas dialogam com ela.
A parte técnica já recebeu importantes atualizações: elétrica e hidráulica foram refeitas e as persianas substituídas. Uma excelente base para um projeto contemporâneo, respeitando a identidade original do imóvel.
São 140 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, lavabo, banheiro social amplo, banheiro de serviço, área de serviço completa e uma vaga de garagem escriturada e fixa.
O condomínio é extremamente bem cuidado e conta com portaria 24 horas — um reflexo do cuidado dedicado ao edifício ao longo dos anos.
Para quem procura apenas um apartamento, talvez existam muitas opções.
Mas para quem procura arquitetura, luz, autenticidade e o prazer de viver em um edifício que faz parte da história de Higienópolis, este endereço merece ser conhecido.
140 m² de área útil
2 dormitórios
1 vaga fixa e escriturada
Valor de venda: R$ 1.800.000
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 517/mês
Quer conhecer?
Fale comigo pelo WhatsApp: (11) 91206-2641
Anna Romano
Especialista em apartamentos com história, arquitetura e personalidade.
