Localizado no coração de Higienópolis, este apartamento reúne aquilo que faz diferença tanto para morar quanto para investir: localização premium, praticidade e excelente potencial de valorização.
São 44m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório, 1 banheiro, área de serviço, além de armários planejados no quarto, banheiro e cozinha.
Um grande diferencial é o potencial de modernização: a planta permite a integração da cozinha com a sala, criando um layout mais aberto, funcional e contemporâneo — solução cada vez mais desejada por quem busca praticidade e um estilo de vida atual.
A localização dispensa apresentações: em frente à charmosa Praça Vilaboim, cercado por cafés, restaurantes e a poucos minutos da Fundação Armando Alvares Penteado, Universidade, Mackenzie, estações Metrô de São Paulo e da Praça Buenos Aires.
Ideal para investidores, estudantes ou para quem valoriza viver em uma localização que permanece sempre em alta.
Valor: R$ 535.000
Condomínio: R$ 1.238
IPTU: Isento
Informações e visitas:
Anna — 11 91206-2641
Localizado no coração de Higienópolis, este apartamento reúne aquilo que faz diferença tanto para morar quanto para investir: localização premium, praticidade e excelente potencial de valorização.
São 44m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório, 1 banheiro, área de serviço, além de armários planejados no quarto, banheiro e cozinha.
Um grande diferencial é o potencial de modernização: a planta permite a integração da cozinha com a sala, criando um layout mais aberto, funcional e contemporâneo — solução cada vez mais desejada por quem busca praticidade e um estilo de vida atual.
A localização dispensa apresentações: em frente à charmosa Praça Vilaboim, cercado por cafés, restaurantes e a poucos minutos da Fundação Armando Alvares Penteado, Universidade, Mackenzie, estações Metrô de São Paulo e da Praça Buenos Aires.
Ideal para investidores, estudantes ou para quem valoriza viver em uma localização que permanece sempre em alta.
Valor: R$ 535.000
Condomínio: R$ 1.238
IPTU: Isento
Informações e visitas:
Anna — 11 91206-2641
Em um edifício construído em 1955, elegante modernista paulistano com arquitetura limpa, proporções cuidadosas, luz abundante e uma atenção rara aos detalhes, está este apartamento cheio de personalidade.
São 132 m² de espaços amplos em andar alto, janelões generosos, muita luz natural e uma charmosa varandinha que amplia a sensação de respiro no apartamento.
3 dormitórios
2 banheiros (1 suite) + banheiro de serviço
1 vaga fixa e escriturada
A planta é confortável, prática e muito bem resolvida — perfeita para quem deseja preservar a alma do imóvel ou reinterpretá-la em um projeto contemporâneo.
A localização é outro privilégio: próximo à Praça Buenos Aires, Shopping Higienópolis e às futuras/atuais conexões de metrô da região, em um dos endereços mais desejados do bairro.
Para quem procura mais do que um apartamento — um pedaço da história da arquitetura paulistana, com luz, proporção e charme atemporal.
Quer conhecer? Me chama no WhatsApp
Anna Romano
(11) 91206-2641
Amplo e elegante apartamento à venda em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, com 254 m², 3 suítes e 3 vagas de garagem, agende agora mesmo sua visita e nao perca esta OPORTUNIDADE!!!
Entre os endereços mais emblemáticos de Higienópolis, este apartamento de 358 m² ocupa lugar de destaque em um dos edifícios mais importantes da arquitetura residencial paulistana: o histórico Edifício Prudência.
Projetado por Rino Levi entre 1944 e 1948, com paisagismo assinado por Roberto Burle Marx, o prédio é tombado como patrimônio histórico e reconhecido como um dos símbolos de Higienópolis. Um marco de sofisticação e inovação para sua época, com plantas amplas e versáteis, soluções modernas e construção de altíssimo padrão.
Este apartamento preserva elementos originais da época como pisos em taco, caixilhos antigos e mármores. O hall social é privativo servido por elevador exclusivo. Ambientes amplos e bem distribuídos típicos dos clássicos de Higienópolis. Espaços banhados por muita iluminação natural. Andar alto e vista é livre. Nao se poderia querer mais !
Na área íntima, são 4 amplos dormitórios, todos com varanda. Conta ainda com 2 dormitórios de serviço, facilmente adaptáveis para escritório, ateliê ou apoio funcional. A cozinha é espaçosa , com uma ilha central de época.
O edifício oferece portaria 24 horas e 3 vagas de garagem.
Enfim.. viver no Prudência é habitar um patrimônio arquitetônico raro, onde história, escala e localização se encontram em perfeita harmonia.
Valor de venda: R$ 5.200.000
Condomínio: R$ 4.616,00
IPTU: R$ 1.620,00
Mais informações e visitas:
Anna Romano
11 91206-2641
