Em uma rua arborizada de Higienópolis, este apartamento reúne o melhor de dois mundos: o charme da arquitetura clássica e o conforto de uma reforma contemporânea executada com extremo cuidado e materiais de alto padrão.
Com 158 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi completamente renovado, preservando elementos originais que conferem personalidade aos ambientes, como os caixilhos e persianas da época e o piso de taco original , cuidadosamente restaurados.
A área social é ampla, iluminada e integrada, com living para dois ambientes; os famosos 'janelões' de Higienópolis emolduram uma agradável vista para as copas das árvores.
A planta foi modernizada para atender às necessidades atuais: três dormitórios, sendo uma suíte, tres banheiros, instalaçoes completamente renovados, area de serviço completa, além de uma cozinha planejada com marcenaria sob medida e acabamentos de excelente qualidade.
Toda a infraestrutura para ar-condicionado já está preparada para receber os aparelhos.
O edifício oferece portaria 24 horas, jardim e uma vaga fixa de garagem.
Um apartamento pronto para morar, onde cada detalhe da reforma foi pensado para unir sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.
Condomínio: R$ 2.660,00
IPTU: R$ 616,00
Anna Romano
11 91206-2641
Em uma rua arborizada de Higienópolis, este apartamento reúne o melhor de dois mundos: o charme da arquitetura clássica e o conforto de uma reforma contemporânea executada com extremo cuidado e materiais de alto padrão.
Com 158 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi completamente renovado, preservando elementos originais que conferem personalidade aos ambientes, como os caixilhos e persianas da época e o piso de taco original , cuidadosamente restaurados.
A área social é ampla, iluminada e integrada, com living para dois ambientes; os famosos 'janelões' de Higienópolis emolduram uma agradável vista para as copas das árvores.
A planta foi modernizada para atender às necessidades atuais: três dormitórios, sendo uma suíte, tres banheiros, instalaçoes completamente renovados, area de serviço completa, além de uma cozinha planejada com marcenaria sob medida e acabamentos de excelente qualidade.
Toda a infraestrutura para ar-condicionado já está preparada para receber os aparelhos.
O edifício oferece portaria 24 horas, jardim e uma vaga fixa de garagem.
Um apartamento pronto para morar, onde cada detalhe da reforma foi pensado para unir sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.
Condomínio: R$ 2.660,00
IPTU: R$ 616,00
Anna Romano
11 91206-2641
Apartamentos assim… raramente ficam disponíveis.
Em um Edifício clássico preservado do final dos anos 1940, este imóvel reúne exatamente aquilo que hoje é difícil encontrar: originalidade intacta, reforma de qualidade e localização irretocável.
Com 200 m², a planta impressiona pela escala e fluidez dos espaços.
Um corredor com quase 2 metros de largura já revela a amplitude dos ambientes.
São 3 dormitórios (1 suíte), com armários originais preservados, além de 2 banheiros e lavabo.
A área social é ampla e acolhedora, enquanto a cozinha espaçosa comporta uma mesa de refeições e é equipada com eletrodomésticos de qualidade. A área de serviço é completa, funcional e bem dimensionada.
Atualizado há apenas dois anos, o apartamento teve toda a parte elétrica e hidráulica renovadas, com um cuidado essencial: preservar integralmente sua identidade.
Os tacos originais, as portas, o pé-direito de 3 metros e os famosos janelões de Higienópolis seguem protagonistas — elementos que hoje já não se reproduzem.
Como se não bastasse, um sistema de ar-condicionado na sala e nos três dormitórios foi pensado sem rebaixamento de gesso :-)
A posição de fundos é um diferencial silencioso — literalmente.
Mais privacidade, mais tranquilidade, mais qualidade de vida.
Uma experiência começa já na chegada… A entrada do edifício revestida em mármores de época, porta original em ferro e elevadores que mantêm seus detalhes históricos preserva sua essência . A portaria 24 horas, a vaga de garagem fixa, a segurança e discrição que o endereço pede.
E a localização… é daquelas que não se discute:
ao lado da Praça Buenos Aires, com supermercado em frente e toda a vida de Higienópolis ao redor.
Um imóvel para quem reconhece valor — e sabe que oportunidades assim não costumam esperar.
Venda: R$ 2.256.000
Condomínio: R$ 2.943
IPTU: R$ 724
Anna | (11) 91206-2641
Existe algo raro neste apartamento: a sensação imediata de estar em uma casa.
Com 170 m² de área útil, este imóvel combina amplitude, luz natural e uma atmosfera acolhedora difícil de encontrar. São 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga, e uma planta que permite diferentes configurações de viver — seja para quem gosta de receber, trabalhar em casa ou simplesmente desfrutar de espaços mais livres.
A sala ampla se abre para janelas generosas que emolduram silêncio, privacidade e a presença constante da natureza. Aliás o canto dos pássaros faz parte da rotina!
Um dos grandes diferenciais é a área externa quase privativa — perfeita para tomar sol, ler com calma ou desacelerar no fim do dia.
O prédio, muito bem cuidado , reforça a sensação de exclusividade e tranquilidade.
Localizado na melhor quadra da Rua Maranhão, você estará a poucos passos do Parque Buenos Aires, do Shopping e de toda a infraestrutura que faz de Higienópolis um dos bairros mais desejados da cidade.
Valores:
Venda: R$ 2.200.000
Condomínio: R$ 2.700 (+ R$ 1.000 tx extra por mais 3 meses)
IPTU: R$ 552
Um apartamento para você, que valoriza espaço, luz e uma vida com mais respiro — no coração de Higienópolis!
Mais informações com Anna 11 91206 2641
