Fantástico apartamento com sacada à venda em Higienópolis. São 200m² de área útil com um amplo living para dois ambientes com varanda. Apartamento com duas fachadas (leste e oeste), ótima insolação (manhã e tarde) e ventilação cruzada. Muito iluminado, todos os cômodos têm janelas grandes, quartos com persiana de enrolar e armários embutidos. Na sala, caixilho do piso ao teto e varanda. Edifício com excelente área comum, com piscina, amplo jardim, playground (com brinquedos de madeira), quadra esportiva, salão de festas e garagem coberta com manobrista do condomínio. Edifício projetado por João Kon (1961-64), apartamento com reforma do escritório Metro Arquitetos, publicado na Revista Monolito nº 19 "Higienópolis" (pp. 114-119). Na sala de estar há um trabalho site-specific do artista Nuno Ramos em uma parede medida 4,10 x 2,70. É um fragmento do trabalho "Mácula", exibido na 29ª Bienal de São Paulo em 1994. Piso de ladrilho hidráulico geométrico na cozinha, área de serviço e banheiros. Condomínio apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Marque uma visita e venha conhecer. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Em uma rua arborizada de Higienópolis, este apartamento reúne o melhor de dois mundos: o charme da arquitetura clássica e o conforto de uma reforma contemporânea executada com extremo cuidado e materiais de alto padrão.

Com 158 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi completamente renovado, preservando elementos originais que conferem personalidade aos ambientes, como os caixilhos e persianas da época e o piso de taco original , cuidadosamente restaurados. 

A área social é ampla, iluminada e integrada, com living para dois ambientes;  os famosos 'janelões' de Higienópolis emolduram uma agradável vista para as copas das árvores. 

A planta foi modernizada para atender às necessidades atuais: três dormitórios, sendo uma suíte, tres banheiros, instalaçoes completamente renovados, area de serviço completa, além de uma cozinha planejada com marcenaria sob medida e acabamentos de excelente qualidade. 

Toda a infraestrutura para ar-condicionado já está preparada para receber os aparelhos. 

O edifício oferece portaria 24 horas, jardim e uma vaga fixa de garagem.

Um apartamento pronto para morar, onde cada detalhe da reforma foi pensado para unir sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.

Condomínio: R$ 2.660,00
IPTU: R$ 616,00

Anna Romano
11 91206-2641

Apartamento com reforma espetacular em localização privilegiada de Higienópolis. Com 268m² de área útil e projeto arquitetônico de ponta, permite total aproveitamento do espaço. Várias salas integradas, ideal para quem adora receber visitas. Apartamento numa localização central, perto de tudo, mas num ambiente todo cercado de verde, como numa casa. Imóvel recém reformado com muito bom gosto. Edificação sólida e condomínio muito organizado, com uma vaga de garagem. Aproveite e marque uma visita. SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.