Este é um daqueles imóveis que simplesmente quase nunca chegam ao mercado.
Em um icônico edifício da década de 1940, com atmosfera que remete aos elegantes prédios parisienses, pouquíssimas unidades e localizado em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara.
Projetado pelos renomados arquitetos Alfred Düntuch e Stefan Landsberger, o edifício carrega uma identidade arquitetônica singular, marcada pelo elegante estilo Art Déco — e é raríssimo ver uma unidade disponível.
São 170 m² de área útil, distribuídos de forma extremamente equilibrada, com espaços amplos, pé-direito generoso, grandes aberturas e a qualidade construtiva que transformou os edifícios deste período em patrimônios desejados até hoje.
Localizado no último andar, o apartamento recebe sol da manhã em toda a área de serviço e sol da tarde na área social, permanecendo inteiramente banhado por luz natural ao longo do dia. A vista é ampla, aberta e definitiva, contemplando o vale do Pacaembu, a Fundação Armando Alvares Penteado, e o verde abundante das copas das árvores do bairro.
A reforma, assinada por arquitetos renomados, preservou com extremo cuidado a essência original do imóvel, mantendo elementos preciosos como os tacos originais, os caixilhos de época e toda a personalidade arquitetônica da construção.
Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento passou por uma intervenção que privilegiou amplitude e integração: hoje apresenta 1 ampla suíte, enquanto dois dormitórios e a antiga varanda foram incorporados ao living, criando uma área social excepcional.
Um diferencial importante: toda essa configuração é facilmente reversível, permitindo retomar a planta original com enorme facilidade, caso o futuro proprietário deseje.
Toda a marcenaria segue uma estética modernista impecável, criando um diálogo sofisticado entre o design contemporâneo e a arquitetura Art Déco original do apartamento.
E no centro do living, um detalhe raro e cheio de personalidade: uma charmosa lareira, trazendo acolhimento, sofisticação e um charme quase impossível de encontrar nos imóveis atuais.
170 m²
1 dormitório | 1 suíte + 2 dormitórios reversíveis
2 banheiros + banheiro de serviço
Área de serviço completa
1 vaga de garagem
Valor: R$ 2.450.000
Condomínio: R$ 2.897
IPTU: R$ 1.121
A poucos passos da Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires, Fundação Armando Alvares Penteado e da futura estação Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo.
Uma oportunidade para quem valoriza arquitetura, história, exclusividade e a experiência de morar em um imóvel que dificilmente se repete.
Para informações e visitas
Anna — (11) 91206-2641
Este é um daqueles imóveis que simplesmente quase nunca chegam ao mercado.
Em um icônico edifício da década de 1940, com atmosfera que remete aos elegantes prédios parisienses, pouquíssimas unidades e localizado em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara.
Projetado pelos renomados arquitetos Alfred Düntuch e Stefan Landsberger, o edifício carrega uma identidade arquitetônica singular, marcada pelo elegante estilo Art Déco — e é raríssimo ver uma unidade disponível.
São 170 m² de área útil, distribuídos de forma extremamente equilibrada, com espaços amplos, pé-direito generoso, grandes aberturas e a qualidade construtiva que transformou os edifícios deste período em patrimônios desejados até hoje.
Localizado no último andar, o apartamento recebe sol da manhã em toda a área de serviço e sol da tarde na área social, permanecendo inteiramente banhado por luz natural ao longo do dia. A vista é ampla, aberta e definitiva, contemplando o vale do Pacaembu, a Fundação Armando Alvares Penteado, e o verde abundante das copas das árvores do bairro.
A reforma, assinada por arquitetos renomados, preservou com extremo cuidado a essência original do imóvel, mantendo elementos preciosos como os tacos originais, os caixilhos de época e toda a personalidade arquitetônica da construção.
Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento passou por uma intervenção que privilegiou amplitude e integração: hoje apresenta 1 ampla suíte, enquanto dois dormitórios e a antiga varanda foram incorporados ao living, criando uma área social excepcional.
Um diferencial importante: toda essa configuração é facilmente reversível, permitindo retomar a planta original com enorme facilidade, caso o futuro proprietário deseje.
Toda a marcenaria segue uma estética modernista impecável, criando um diálogo sofisticado entre o design contemporâneo e a arquitetura Art Déco original do apartamento.
E no centro do living, um detalhe raro e cheio de personalidade: uma charmosa lareira, trazendo acolhimento, sofisticação e um charme quase impossível de encontrar nos imóveis atuais.
170 m²
1 dormitório | 1 suíte + 2 dormitórios reversíveis
2 banheiros + banheiro de serviço
Área de serviço completa
1 vaga de garagem
Valor: R$ 2.450.000
Condomínio: R$ 2.897
IPTU: R$ 1.121
A poucos passos da Praça Vilaboim, Praça Buenos Aires, Fundação Armando Alvares Penteado e da futura estação Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo.
Uma oportunidade para quem valoriza arquitetura, história, exclusividade e a experiência de morar em um imóvel que dificilmente se repete.
Para informações e visitas
Anna — (11) 91206-2641
Cobertura duplex para reforma em excelente localização! Entre Santa Cecília/Higienópolis, a poucos metros da saída posterior do shopping Higienópolis, esta unidade duplex possui um baita potencial.
Ao adentrar no imóvel nos deparamos com uma sala ampla para dois ambientes extremamente ensolarada. Varanda com vista e uma escada caracol que nos leva para o setor de lazer no pavimento superior.
A cozinha tem um bom espaço e conta com área de serviço completa, com quarto e banheiro. Já possui gás encanado e ar condicionado instalado nos dormitórios.
Indo para a área íntima temos um lavabo no início do corredor e mais adiante os 3 dormitórios, também muito ensolarados e ventilados, todos com armários embutidos. Temos também um banheiro social que serve os dois dormitórios e ao fim do corredor a suíte.
Subindo para o pavimento de cima, a cereja do bolo! Uma antesala com lavabo que pode servir de copa ou sala de convivência já equipada com um bar que tem acesso à piscina. Indo para a área externa temos a churrasqueira com forno e uma piscina generosa com vista 360 da cidade, com espaço para tomar sol.
Além de toda a estrutura do apartamento duplex em si, o prédio que ele está localizado é uma raridade no bairro: oferecendo área de lazer completa, com piscina, academia, sala de jogos, solarium, quadra esportiva, brinquedoteca, quiosque e muitas comodidades. Possui ainda 2 vagas de garagem (mais um diferencial para o bairro).
Vamos reformar? Então agende sua visita :)
Existe algo raro neste apartamento: a sensação imediata de estar em uma casa.
Com 170 m² de área útil, este imóvel combina amplitude, luz natural e uma atmosfera acolhedora difícil de encontrar. São 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga, e uma planta que permite diferentes configurações de viver — seja para quem gosta de receber, trabalhar em casa ou simplesmente desfrutar de espaços mais livres.
A sala ampla se abre para janelas generosas que emolduram silêncio, privacidade e a presença constante da natureza. Aliás o canto dos pássaros faz parte da rotina!
Um dos grandes diferenciais é a área externa quase privativa — perfeita para tomar sol, ler com calma ou desacelerar no fim do dia.
O prédio, muito bem cuidado , reforça a sensação de exclusividade e tranquilidade.
Localizado na melhor quadra da Rua Maranhão, você estará a poucos passos do Parque Buenos Aires, do Shopping e de toda a infraestrutura que faz de Higienópolis um dos bairros mais desejados da cidade.
Valores:
Venda: R$ 2.200.000
Condomínio: R$ 2.700 (+ R$ 1.000 tx extra por mais 3 meses)
IPTU: R$ 552
Um apartamento para você, que valoriza espaço, luz e uma vida com mais respiro — no coração de Higienópolis!
Mais informações com Anna 11 91206 2641
