Apartamento amplo, pé direito alto, janela piso teto, localização privilegiada SOBRE O BAIRRO: Higienópolis fica em uma região privilegiada com ruas arborizadas, fazendo das redondezas o local perfeito para fazer tudo a pé, com muita comodidade e segurança. Em sua região também temos o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim que deixam o bairro ainda mais elegante. Bairro com fácil acesso a todas regiões da cidade. Próximo a bancos, lotéricas, academias e mercados, como o Pão de Açúcar e o St. Marche, localizado dentro do Shopping Pátio Higienópolis. Em 2018 foi inaugurada a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, que traz ainda mais conforto e comodidade para os moradores da região. Possui excelente infraestrutura comercial, além de contar com grandes colégios ao redor, tais como Rio Branco e Sion, e ótimas faculdades como Mackenzie, FAAP e IED. As informações publicadas neste anúncio devem ser confirmadas assim que fizer contato.

Há apartamentos que se destacam pela planta. Outros, pela luz. Este reúne ambos — e ainda entrega algo raro: horizonte.

Localizado em um edifício clássico de 1957, este apartamento de 131 m² ocupa uma posição privilegiada, com fachada norte e uma configuração que favorece ventilação cruzada e luminosidade abundante ao longo de todo o dia.

Os janelões piso-teto são protagonistas: emolduram a paisagem, inundam os ambientes de luz natural e reforçam a conexão entre interior e exterior. A vista, aberta e definitiva, é protegida por dois casarões tombados — um privilégio cada vez mais escasso em Higienópolis.

A planta, generosa e bem distribuída, conta com:

3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo

Ambientes amplos e versáteis

1 vaga de garagem

O imóvel apresenta excelente potencial de reforma, permitindo atualizações contemporâneas sem perder a elegância da arquitetura original.

O entorno oferece o melhor da vida urbana: comércio variado, mobilidade facilitada e a atmosfera única de um dos bairros mais desejados de São Paulo.

No edifício, comodidades essenciais garantem conforto e segurança:

Portaria 24 horas

Elevador

Um apartamento para quem reconhece valor na luz, na vista e na possibilidade de criar um espaço verdadeiramente autoral.

Venda: R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 2.100,00
IPTU: R$ 332,00
Ref.: HIG772

Venha conhecer esse incrível apartamento localizado em um edifício modernista icônico de 1950, projetado por Haim Vaidergorn e Henrique Verona Cristofani e publicado na revista Acrópole em 1953. Com uma área de 202m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, 1 vaga de garagem e varanda ampla e ensolarada que conecta todos os cômodos da área íntima com a área social. Com um enorme potencial para reforma e localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, supermercados, escolas e transporte público. Agende já sua visita e surpreenda-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer!